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  • 谁知道商品房预售制度方面的文献资料啊?

    谁知道商品房预售管理制度存在的问题即对策方面的文献资料，因我正在写文献综述，需要大量的文献资料作为参考文献！希望大家帮忙撒！ 北京市

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    提问者：凝缘儿

    发布于2015-05-15 北京市

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房屋预售 商品房

共1个回答
  • leana_lin 丨Lv 3
    商品房预售制度商品房预售制度促进了住宅产业的发展，但也存在一些问题。中国社科院研究员易宪容指出，由于中国房地产市场刚从计划经济中走出来，以及房地产市场的转轨性及该制度选择性的移植，使得中国住房预售模式不仅不利于房地产市场，也制造了市场及银行风险。比如，房地产商制造出楼市虚假紧缺，借机囤积居奇抬高价格；对房屋面积缩水、建筑设计变更、环境描述浮夸种种行为来侵犯购房者的权益；把已抵押的房屋再预售，把已预售的房屋再抵押，或者进行房屋重复预售，最后“携款潜逃”等问题。 其实现在预售引发的问题最重要的是炒房和房价上涨，以及垃圾楼盘评
    +1 2015-05-15 举报
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