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  • 商品房预售制度对竣工交付日期有规定吗?

    我与商品房开发公司签订了一份高层商品房预售合同，同时办理了银行按揭贷款，合同签订后才发现条款中房屋交付期限一直要到2014年10月31号，我觉得这个交付期限实在是太过漫长了。开发公司声明已经取得《商品房预售许可证》，请问商品房预售制度对竣工交付日期有规定吗？ 北京市

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    提问者：qq6qq

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • ainin1999 丨Lv 0
    商品房预售制度商品房预售制度规定，没有《商品房预售许可证》，房产商是不能以任何形式销售的，即使是公司内部销售，房产公司也是违背法律规定的。你买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的；同样，房产公司没有拿到《商品房预售许可证》，银行是不会发放贷款给你的，你能到银行拿到按揭贷款，说明房产商的预售合同没有问题，可能是你当初在签订合同时，没有留意这个交付期限，既然是已经签了合约，就没法了。现在有些房产商到了约定时候还不一定能交付房子，这是你要关注的。
    +1 2015-05-15 举报
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