-
通过中介居间买房,现在因我的实际问题无法购买,中介佣金是否会被追讨?
我于今年1月与卖家和中介签了居间协议、简易买卖协议（中介自己的，约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等）、佣金确认书。约定税费全由买家（我）承担，约定正式网签合同在4月30日前签署。我通过中介支付了10万元给卖家作为定金（已确认卖家收到此款），约定如我违约，卖家没收定金，如卖家违约，卖返还定金并另付我违约金10万。佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。本来我想将自己的房产先卖了再买这套房，但今年房势不好，房子还没卖掉，预估时间不足。这些情况卖家和中介都知道，定4月底签网签合同也是这家中介帮我预估的，因为我不懂行情。虽然这家中介不卖我那公寓，但是时间是他们帮我预估的。现在我面临违约，10万定金被卖家没收。这种情况，中介还有权向我追讨10万佣金吗？谢谢各位律师的解答！ 北京市提问者：xingshi_chen
发布于2015-05-07 北京市
相关搜索推荐
共10个回答
-
-
![]()
-
针灸杨 丨Lv 1
根据我多年处理二手房买卖的经验，即便中介方出具的居间协议有格式条款，但是法院最终还是会以合同未订立而对其中介费的主张不予认可的。如有需要可以联系本律师。 -
-
-
![]()
-
杨美玲 经纪人
可以不用交中介费 -
-
-
![]()
-
张雪 经纪人
根据实际情况而定 因为你个人原因 造成违约，可以协商返还部分佣金。 -
-
-
![]()
-
徐品若 经纪人
同意其他人答案 -
-
-
![]()
-
运水帅哥哥 丨Lv 2
你好，可以要求返还，中介居间没有成功，可要求退还中介费，仅需要支付部分劳务费用。 -
-
-
![]()
-
铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
1、你的房屋无法出售，可要求上家返还部分定金。2、中介居间没有成功，可要求退还中介费，仅需要支付部分劳务费用。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
-
-
![]()
-
闲庭月下人 丨Lv 3
根据你的描述，居间协议实际已经构成房屋买卖合同，双方都应当按照约定履行。房屋买卖合同示范文本一般只具有形式意义。中介费你们可以协商支付部分，毕竟交易并未完成。如果你有证据证明预留时间是中介安排，那么中介费可以进一步降低，甚至不与支付。因为中介作为专业人员，预估时间应当比你更准确！ 我的补充： 2014-05-05 19:40 -
-
-
![]()
-
经典情人♂ 丨Lv 2
你好，中介没有促成双方交易，不能要求支付中介费。 -
-
-
![]()
-
xineryue 丨Lv 3
最好带上合同当面咨询律师，看能否追回定金，可来电详细法律咨询。 -
-
-
![]()
-
wzq1900 丨Lv 3
你是有权追讨的 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功