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动迁房可否走法院强制执行来办理产证?
老屋拆迁，得到一套动迁房，安置人是四个：夫妻两个，我妈妈和我女儿。两年前小区的大产证已经ok，我们便开始弄动迁房的产证问题，但拿到的预售合同中，只有我妈妈一个人的名字。考虑到拆迁房本身免营业税和个税且不限购，我们想把预售合同的名字改成我，我们很早便与拆迁办沟通，但拆迁办以不能更改为由，拒绝更改预售合同中的名字，使得该动迁房的产证一直没有去办。我外面朋友说，可以采用法院强制执行来让房屋强制到我名下，之后直接拿判决书去房产交易中心进行房产办理。我不清楚这个是否可行？具体流程如何？需不需要走个法律诉讼？诉讼方是谁？大概如何收费？ 北京市提问者：zxiong9012
发布于2015-04-30 北京市
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共6个回答
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wb725007007 丨Lv 0
可以通过诉讼解决。你们可起诉分家析产或是共有纠纷，安置房屋不应该全部归你妈妈一人所有，只有通过判决或调解确定你可取得一套安置房屋，即可直接办理成你的产证。具体办理可来电咨询。 -
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huarongdd 丨Lv 0
你可通过诉讼来将房产登记在你个人名下。 -
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永康集团 丨Lv 4
动迁房你母亲是产权人，你们三口是安置人，产权人可通过赠与的方式办理过户手续，这样比较经济实惠。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。 -
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果冻19 丨Lv 4
诉讼，也得先按预售合同办理产证。 -
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tj51 丨Lv 0
可通过诉讼来将房产登记在你个人名下。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。 -
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科瑞德 丨Lv 1
你好，动迁房你母亲是产权人，你们三口是安置人，产权人可通过赠与的方式办理过户手续，这样比较经济实惠。 -
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