2025年10月北京市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，北京市商办用地推出规划建面为46.42万㎡，同比下跌58.6%，成交规划建面为46.42万㎡，同比下跌56.6%，成交楼面均价15838元/㎡，商办用地出让金为73.53亿元，同比上涨523.1%，平均溢价率为0%。2025年10月北京市无推出商办用地，成交规划建面为13.27万㎡，成交楼面均价11022元/㎡。

2025年 10月，北京市共成交3宗商办地块，分别为：京土储挂(通)[2025]033号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为7.18万平方米，受让单位为北京市国有资产经营有限责任公司；京土储挂(开)[2025]030号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.05万平方米，受让单位为北京首农食品集团有限公司；京土储挂(开)[2025]031号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.04万平方米，受让单位为农银金融资产投资有限公司,中国冶金科工股份有限公司。

2025年1-10月，北京市商办地块成交楼面价最高的是京土储挂(通)[2025]033号地块，成交楼面价为13088元/㎡，拿地企业为北京市国有资产经营有限责任公司。

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