2025年6月北京市商办土地市场出让情况

2025-07-21 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

本文约707字，阅读需要大约3分钟

2025年6月，无推出土地，成交4.55万㎡。

3房网讯：2025年1-6月，北京市共推出土地规划建面33.15万㎡，成交33.15万㎡，成交楼面均价17766元/㎡。2025年6月，无推出土地，成交4.55万㎡。

2025年 6月，北京市共成交1宗商办地块，为：京土储挂(西)[2025]021号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.55万平方米，受让单位为北京华融基础设施投资有限责任公司。

2025年1-6月，北京市商办地块成交楼面价最高的是京土储挂(西)[2025]021号地块，成交楼面价为45634元/㎡，拿地企业为北京华融基础设施投资有限责任公司。

2025年1-6月北京市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
京土储挂(西)[2025]021号	西城区	2025-06-13	商业/办公用地	4.55	45634	0.0%	北京华融基础设施投资有限责任公司	5f8941ee-66e2-4857-8e13-bc240c5a9046
京土储挂(海)[2025]001号	海淀区	2025-02-18	商业/办公用地	5.29	23006	0.0%	北京中关村大街建设发展有限公司	b31ef5e6-0964-497e-b7b7-15e7e0704408
京土储挂(通)[2025]007号	通州区	2025-03-03	商业/办公用地	1.7	13374	0.0%	北京祥龙物业经营管理有限公司	5034a096-6f87-4445-b726-2cbf59fc6af8
京土储挂(通)[2025]008号	通州区	2025-03-03	商业/办公用地	12.22	13369	0.0%	北京市基础设施投资	3f2d5752-1f7f-4bc3-91a7-6f1a0e109ac5
京土储挂(通)[2025]003号	通州区	2025-02-25	商业/办公用地	1.29	13363	0.0%	北京水务投资集团有限公司	8d1403c1-6918-4fb8-a5fb-d438caf15ea3
京土储挂(顺)[2024]024号	顺义区	2024-07-22	商业/办公用地	3.17	9328	0.0%	北京罗红摄影艺术文化有限公司	fa819a21-1257-4af4-8c6c-b6a1a1e2bd8a
京土储挂(通)〔2024〕031号	通州区	2024-09-11	商业/办公用地	9.05	8941	0.0%	通州房开	8512641c-2df2-4b59-912f-569015948f86
京土储挂(开)[2024]028号	大兴区	2024-08-19	商业/办公用地	12.21	7619	0.0%	北京海创英才安居置业有限公司	82e03a64-9df1-4a06-8451-3c0da722cf72
京土储挂(顺)[2025]005号	顺义区	2025-02-26	商业/办公用地	8.11	6958	0.0%	北京国泰东风商城有限公司	50093ccd-f241-4f79-abd2-fec0308bfa71
京土储挂(兴临空)〔2024〕030号	大兴区	2024-09-04	商业/办公用地	4.22	5575	0.0%	北京航城兴贤商业管理有限公司	d2721a28-300a-4ed7-9eae-3edbfb9bccff