2025年2月北京市商办土地市场出让情况

2025-03-24 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

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2025年2月，无推出土地，成交14.69万㎡。

3房网讯：2025年1-2月，北京市共推出土地规划建面28.61万㎡，成交14.69万㎡，成交楼面均价13305元/㎡。2025年2月，无推出土地，成交14.69万㎡。

2025年 2月，北京市共成交3宗商办地块，分别为：京土储挂(海)[2025]001号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.29万平方米，受让单位为北京中关村大街建设发展有限公司；京土储挂(通)[2025]003号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.29万平方米，受让单位为北京水务投资集团有限公司；京土储挂(顺)[2025]005号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为8.11万平方米，受让单位为北京国泰东风商城有限公司。

2025年1-2月，北京市商办地块成交楼面价最高的是京土储挂(通)〔2024〕018号地块，成交楼面价为94286元/㎡，拿地企业为北投集团。

2025年1-2月北京市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
京土储挂(通)〔2024〕018号	通州区	2024-06-18	商业/办公用地	0.07	94286	0.0%	北投集团	47ff921b-e836-4ebf-8dd6-0eaf431985cf
京土储挂(海)[2025]001号	海淀区	2025-02-18	商业/办公用地	5.29	23006	0.0%	北京中关村大街建设发展有限公司	b31ef5e6-0964-497e-b7b7-15e7e0704408
京土储挂(海)[2024]014号	海淀区	2024-05-28	商业/办公用地	0.83	19309	0.0%	北京阳泰兴泉科技股份有限公司	1e5fbe4e-a840-4c93-a28a-f06e6a7918d3
京土储挂(海)[2024]015号	海淀区	2024-05-28	商业/办公用地	24.99	16925	0.0%	海开控股	328e8803-af99-49e5-99c4-fcd7c2e40792
京土储挂(通)[2025]003号	通州区	2025-02-25	商业/办公用地	1.29	13363	0.0%	北京水务投资集团有限公司	8d1403c1-6918-4fb8-a5fb-d438caf15ea3
京土储挂(海)[2024]008号	海淀区	2024-03-15	商业/办公用地	5.61	13189	0.0%	北京实创科技园	b06c55a4-09d2-4227-99a9-306788ec80f8
京土储挂(顺)[2024]024号	顺义区	2024-07-22	商业/办公用地	3.17	9328	0.0%	北京罗红摄影艺术文化有限公司	fa819a21-1257-4af4-8c6c-b6a1a1e2bd8a
京土储挂(通)〔2024〕031号	通州区	2024-09-11	商业/办公用地	9.05	8941	0.0%	通州房开	8512641c-2df2-4b59-912f-569015948f86
京土储挂(开)[2024]028号	大兴区	2024-08-19	商业/办公用地	12.21	7619	0.0%	北京海创英才安居置业有限公司	82e03a64-9df1-4a06-8451-3c0da722cf72
京土储挂(顺)[2025]005号	顺义区	2025-02-26	商业/办公用地	8.11	6958	0.0%	北京国泰东风商城有限公司	50093ccd-f241-4f79-abd2-fec0308bfa71