2025年3月北京市商办土地市场出让情况

2025-04-25 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

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2025年3月，无推出土地，成交13.92万㎡。

3房网讯：2025年1-3月，北京市共推出土地规划建面28.61万㎡，成交28.61万㎡，成交楼面均价13336元/㎡。2025年3月，无推出土地，成交13.92万㎡。

2025年 3月，北京市共成交2宗商办地块，分别为：京土储挂(通)[2025]007号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.7万平方米，受让单位为北京祥龙物业经营管理有限公司；京土储挂(通)[2025]008号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为12.22万平方米，受让单位为北京市基础设施投资。

2025年1-3月，北京市商办地块成交楼面价最高的是京土储挂(通)〔2024〕018号地块，成交楼面价为94286元/㎡，拿地企业为北投集团。

2025年1-3月北京市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
京土储挂(通)〔2024〕018号	通州区	2024-06-18	商业/办公用地	0.07	94286	0.0%	北投集团	47ff921b-e836-4ebf-8dd6-0eaf431985cf
京土储挂(海)[2025]001号	海淀区	2025-02-18	商业/办公用地	5.29	23006	0.0%	北京中关村大街建设发展有限公司	b31ef5e6-0964-497e-b7b7-15e7e0704408
京土储挂(海)[2024]014号	海淀区	2024-05-28	商业/办公用地	0.83	19309	0.0%	北京阳泰兴泉科技股份有限公司	1e5fbe4e-a840-4c93-a28a-f06e6a7918d3
京土储挂(海)[2024]015号	海淀区	2024-05-28	商业/办公用地	24.99	16925	0.0%	海开控股	328e8803-af99-49e5-99c4-fcd7c2e40792
京土储挂(通)[2025]007号	通州区	2025-03-03	商业/办公用地	1.7	13374	0.0%	北京祥龙物业经营管理有限公司	5034a096-6f87-4445-b726-2cbf59fc6af8
京土储挂(通)[2025]008号	通州区	2025-03-03	商业/办公用地	12.22	13369	0.0%	北京市基础设施投资	3f2d5752-1f7f-4bc3-91a7-6f1a0e109ac5
京土储挂(通)[2025]003号	通州区	2025-02-25	商业/办公用地	1.29	13363	0.0%	北京水务投资集团有限公司	8d1403c1-6918-4fb8-a5fb-d438caf15ea3
京土储挂(顺)[2024]024号	顺义区	2024-07-22	商业/办公用地	3.17	9328	0.0%	北京罗红摄影艺术文化有限公司	fa819a21-1257-4af4-8c6c-b6a1a1e2bd8a
京土储挂(通)〔2024〕031号	通州区	2024-09-11	商业/办公用地	9.05	8941	0.0%	通州房开	8512641c-2df2-4b59-912f-569015948f86
京土储挂(开)[2024]028号	大兴区	2024-08-19	商业/办公用地	12.21	7619	0.0%	北京海创英才安居置业有限公司	82e03a64-9df1-4a06-8451-3c0da722cf72