2023年5月上海市淮海中路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年5月，上海淮海中路商圈写字楼总存量达192.28万平方米，其中甲级写字楼69.59万平方米，乙级写字楼122.69万平方米。

租金方面，2023年5月，上海淮海中路商圈写字楼平均租金为9.03元/㎡·天，环比上升16.22%。甲级写字楼平均租金为10.48元/㎡·天，环比下降2.51%；乙级写字楼平均租金为6.87元/㎡·天，环比上升0.44%；

售价方面，2023年5月，上海淮海中路商圈写字楼平均售价为48344元/㎡，环比上升3.49%。

空置率方面，2023年第1季度，淮海中路商圈写字楼空置率为6.63%，其中甲级写字楼空置率6.58%，乙级写字楼空置率6.66%。

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