2022年11月上海市淮海中路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年11月，上海淮海中路商圈写字楼总存量达140.44万平方米，其中甲级写字楼69.59万平方米，乙级写字楼70.85万平方米。

租金方面，2022年11月，上海淮海中路商圈写字楼平均租金为7.98元/㎡·天，环比下降1.24%。甲级写字楼平均租金为10.6元/㎡·天，环比下降1.85%；乙级写字楼平均租金为6.74元/㎡·天，环比下降0.59%；

售价方面，2022年11月，上海淮海中路商圈写字楼平均售价为46439.32元/㎡，环比下降0.65%。

空置率方面，2022年第3季度，淮海中路商圈写字楼空置率为8.7%，其中甲级写字楼空置率7.02%，乙级写字楼空置率10.55%。

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