2023年4月上海市淮海中路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年4月，上海淮海中路商圈写字楼总存量达192.28万平方米，其中甲级写字楼69.59万平方米，乙级写字楼122.69万平方米。

租金方面，2023年4月，上海淮海中路商圈写字楼平均租金为8.77元/㎡·天，环比上升18.51%。甲级写字楼平均租金为10.48元/㎡·天，环比上升2.34%；乙级写字楼平均租金为6.84元/㎡·天，环比上升1.18%；

售价方面，2023年4月，上海淮海中路商圈写字楼平均售价为46714.2元/㎡，环比上升2.88%。

空置率方面，2023年第1季度，淮海中路商圈写字楼空置率为16.81%，其中甲级写字楼空置率6.58%，乙级写字楼空置率17.4%。

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