2023年8月上海市淮海中路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年8月，上海淮海中路商圈写字楼总存量达219.28万平方米，其中甲级写字楼69.59万平方米，乙级写字楼122.69万平方米。

租金方面，2023年8月，上海淮海中路商圈写字楼平均租金为9.45元/㎡·天，环比上升5%。甲级写字楼平均租金为10.47元/㎡·天，环比下降5.08%；乙级写字楼平均租金为6.94元/㎡·天，环比下降0.14%；

售价方面，2023年8月，上海淮海中路商圈写字楼平均售价为49191.8元/㎡，环比上升1.19%。

空置率方面，2023年第2季度，淮海中路商圈写字楼空置率为16.51%，其中甲级写字楼空置率6.48%，乙级写字楼空置率17.09%。

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