2023年3月广州市大沙地商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2023年3月广州大沙地商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格31235元/㎡，环比下跌2.1%。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：保利鱼珠港写字楼、港航中心、广报云汇、南方智媒大厦。

（一）保利鱼珠港写字楼写字楼房源挂牌量为114套，其中写字楼出租为43套，写字楼出售均价28188元/㎡，环比下跌3%。地址为黄埔大道东856号，建筑面积1100000㎡，占地面积596000㎡，开发商为广州物产美通贸易有限公司，物业公司为保利物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月。

（二）港航中心写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价29214元/㎡，与上月持平。地址为黄埔大道东983号，建筑面积140000㎡，占地面积15109㎡，开发商为广州海港明珠实业投资有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

（三）广报云汇写字楼房源挂牌量为27套，写字楼出售均价26494元/㎡，环比下跌3%。地址为黄埔大道东918号，建筑面积72000㎡，占地面积10000㎡，物业费30元/㎡·月。

（四）南方智媒大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价28518元/㎡，环比下跌3%。地址为黄埔大道东 884、886、888 号，开发商为广州南方智媒产业园有限公司。

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