2023年2月广州市大沙地商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2023年2月广州大沙地商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格31905元/㎡，环比下跌0.77%。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：保利鱼珠港、港航中心、广报云汇、南方智媒大厦。

（一）保利鱼珠港写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为50套，写字楼出售均价29060元/㎡，与上月持平。地址为黄埔大道东856号，建筑面积1100000㎡，占地面积596000㎡，标准层高5m，开发商为广州物产美通贸易有限公司，物业公司为保利物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地上33个、地下2154个。

（二）港航中心写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价29962元/㎡，环比上涨1%。地址为黄埔大道东983号，楼盘的总层数为52层，建筑面积140000㎡，占地面积15109㎡，标准层面积1778㎡，标准层高4.5m，开发商为广州海港明珠实业投资有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

（三）广报云汇写字楼房源挂牌量为26套，写字楼出售均价27629元/㎡，环比下跌3%。地址为黄埔大道东918号，楼盘的总层数为32层，建筑面积72000㎡，占地面积10000㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.5m，物业费30元/㎡·月，停车位地上332个。

（四）南方智媒大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价29401元/㎡，环比下跌3%。地址为黄埔大道东 884、886、888 号，开发商为广州南方智媒产业园有限公司。

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