中指·每日要闻：联发集团25.48亿元竞得深圳1宗居住用地 溢价率45.19％

今日看点：

·越秀集团拟发行15亿元超短期融资券用于偿还金融机构借款

·金茂集团成功发行5亿元中期票据票面利率3.28％

·联发集团25.48亿元竞得深圳1宗居住用地溢价率45.19％

·远洋15.15亿元竞得福州1宗居住用地溢价率30.38％

·华润置地14.79亿元竞得深圳1宗居住用地

·多部门联合印发意见推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务

【企业】

【1】越秀：12月16日，广州越秀集团拟发行2020年度第十期超短期融资券，本期债券发行金额15亿元，募集资金全部用于偿还发行人（非房地产板块、非金融板块）金融机构借款。

【2】金茂：12月16日，中国金茂（集团）成功发行2020年度期中期票据，实际发行金额5亿元，票面利率3.28％，计划全部用于偿还本部银行借款。

【3】首创置业：12月16日，首创置业面向专业投资者公开发行2021年公司债券获上交所受理，发行总额不超过50亿元（含），采用分期发行方式，债券募集资金扣除发行费用后全部用于偿付到期的公司债券本息。

【4】中国铁建：12月15日，中国铁建2020年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行规模25亿元，票面利率4.37％，募集资金扣除发行费用后，拟用于补充公司流动资金。

【土地】

【1】联发：12月16日，联发集团25.48亿元竞得深圳龙岗区坂田街道1宗居住用地，建筑面积9.36万平方米，溢价率45.19％，自持面积37100平方米，普通商品住房销售均价不高于59325元／平方米。

【2】远洋：12月16日，远洋15.15亿元竞得福州仓山区南江滨东大道南侧1宗居住用地，溢价率30.38％，出让面积66037平方米，容积率1.56。

【3】华润置地：12月16日，华润置地14.79亿元竞得深圳深汕特别合作区赤石片区1宗居住用地，土地面积19.85万平方米，建筑面积47.61万平方米。

【4】首开：12月16日，首开13.6亿元竞得福州晋安区1宗居住用地，出让面积37795平方米，容积率2.4，限高60米，溢价率30.02％。

【5】金茂：12月16日，金茂13.55亿元竞得上海崇明1宗住宅用地，楼面价为1.66万元／平方米，溢价率28％，出让面积6.79万平方米。

【6】正荣：12月16日，正荣11.28亿元竞得天津西青区大寺镇兴华九支北路以西1宗居住用地，楼面价约12303元／平方米。

【7】方直：12月16日，方直8.97亿元竞得佛山市三水区云东海街道一宗商住用地，出让面积74245.56平方米，15％≤建筑密度≤27％，绿地率≥30％，楼面价约5051元／平方米，溢价率0.67％。

【8】华宇：12月16日，华宇以6.69亿元竞得重庆市璧山区一宗商住地块，楼面价2239元／平方米。该地块编号为璧规资告字〔2020〕23号BS20-1J-372地块，位于重庆璧山高新技术产业开发区，总占地149391.36平方米，综合容积率2.0，总计容面积298782.72平方米。

【9】龙湖：12月16日，龙湖6.36亿元竞得福州仓山区1宗居住用地，出让面积56056平方米，建设3.34万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价2500元／平方米。

【10】金地：12月16日，金地6.2亿元竞得浙江舟山定海区城西未来社区地块，楼面价2060元／平方米，溢价率1.97％，出让面积12.56万平方米，容积率2.4，建筑面积30.11万平方米。

【11】绿城：12月16日，绿城4.39亿元竞得福州晋安区秀峰路以西1宗商住用地，出让面积18479平方米，容积率1.6，限高24米，溢价率30.27％。

【物业】

【1】住房和城乡建设部：近日，住房和城乡建设部等部门发布了关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见。推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设，对接新型基础设施建设，加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物业服务线上线下融合发展，满足居民多样化多层次生活服务需求，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。【详情】

【2】保利物业：12月16日，中泰证券发布研究报告称，首次覆盖保利物业（06049），给予“买入”评级。上涨6.08％，报价56.7HKD，成交额8673.36万。报告指出，物管行业具有长期投资价值。【详情】

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