中指·每日要闻：华润联合体20亿元竞得绍兴1宗地块 万科&开元7.93亿元竞得嘉兴1宗商住用地

今日看点

·国务院：促进上市公司市场化并购重组、加大退市监管力度

·荣盛发展20亿元供应链资产支持专项计划获深交所无异议函

·华润联合体20亿元竞得绍兴越城区1宗地块

·万科&开元7.93亿元竞得嘉兴经开区1宗商住用地

·时代邻里获野村首予“买入”评级 目标价14.35港元

【政策·市场】

国务院：10月9日，国务院正式发布《关于进一步提高上市公司质量的意见》，指出资本市场在金融运行中具有牵一发而动全身的作用，上市公司是资本市场的基石。总体要求上，《意见》提出要坚持存量与增量并重、治标与治本结合，发挥各方合力，强化持续监管，优化上市公司结构和发展环境，使上市公司运作规范性明显提升，信息披露质量不断改善，突出问题得到有效解决，可持续发展能力和整体质量显著提高，为建设规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场，促进经济高质量发展提供有力支撑。

【企业】

【1】荣盛发展：10月9日，荣盛发展公告称，当日，公司获《关于一创证券“一创—荣盛发展供应链1-5期资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》。该笔专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过20亿元，发行期数不超过5期。

【2】荣安地产：10月9日，荣安地产公告称，公司控股子公司荣信置业接受嘉兴桢鹏投资合伙企业（有限合伙）提供本金总额不超过8.5亿元的借款，期限不超过12个月，公司为“荣信置业”提供本金总额不超过8.5亿元的连带责任保证担保。

【3】中南建设：10月9日，中南建设发布公告称，公司作为有限合伙人认缴出资5000万元，与独立第三方合作设立上海南虹新动能股权投资合伙企业（有限合伙），进行股权投资等投资活动，以新一代信息技术、高端制造等高新技术产业和战略新兴产业为主要投资领域。

【4】合生创展：10月8日，广州黄埔区九龙镇迳头村举行旧村改造项目前期服务协议签约仪式，合生创展集团以及知识城（广州）投资集团共同入主该村旧改。

【土地】

【1】华润&盈投：10月10日，华润&盈投联合体以底价20亿元竞得绍兴越城区八七一地块，楼面价8762元/平方米。地块编号为绍市自然告字[2020]51号，出让面积19.68万平方米，用途为商住用地，容积率1.16，建筑面积22.82万平方米，起始价20亿元。

【2】碧桂园：10月10日，碧桂园以底价5.1亿元摘得[2019]长沙市119号地块。地块位于雨花区黎托街道，东邻长沙市自然资源和规划局，南临长沙大道，出让面积2.7万平方米，起始楼面价3100元/平方米。该宗地规划为商业用地，出让年限为四十年，容积率≤6.11，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑控制高度＜220米。

【3】万科&开元：10月10日，万科&开元以总价7.93亿元竞得嘉兴经开区1宗商住用地，楼面价9820元/平方米，溢价率30.93%。地块编号为嘉土告开字[2020]20号，出让面积4.04万平方米，用途为商住用地，容积率2，建筑面积8.08万平方米。

【物业服务动态】

【1】蓝光嘉宝：10月4日，蓝光嘉宝服务宣布，公司于9月30日发费人民币2.13亿元收购两家目标公司，收购考虑的因素为(i)该等目标公司的财务状况及盈利情况，(ii)该等目标公司截至2019年12月31日止年度的未经审核除税后淨利润总额乘以14.6倍的市盈率，乃经参考可资比较交易的市盈率，(iii)该等目标公司的未来发展机会及前景，及(iv)根据市场法及由独立估值师编制的报告确定。

【2】时代邻里：近日，野村发布研报称，对时代邻里(09928)在非住宅物业管理的竞争优势，独特业务的先行者优势以及管理资产规模扩展方面抱有乐观看法，预期其核心盈利于2019至2021年度之年均复合增长率达85%，由2019年度1.2亿元人民币升至2021年度4.1亿元人民币，因此首予其“买入”评级，以现金流折现率计，目标价14.35港元。

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由张冉、梁亚辉供稿；徐静审校）