中指·每日要闻：万科联合体总价12.83亿元竞得济南市中区2宗住宅用地

今日看点

·深圳前海：发布12项惠港澳居民政策

·中国恒大拟派发2018年度股息 约208.02亿港元

·万科联合体总价12.83亿元竞得济南市中区2宗住宅用地

·华鸿嘉信2.8亿元竞得浙江温州1宗住宅用地

·池州：物业专项维修资金交存标准拟上调

【政策·市场】

深圳：12月7日，深圳前海蛇口自贸片区管委会、前海管理局举行“新机遇·新成果·新未来——2019前海成果发布会”，会上发布了《前海贯彻落实“粤港澳大湾区建设领导小组会议关于惠及港澳居民的政策措施”行动计划》，内容含12项惠及港澳居民的政策措施，为港澳居民在大湾区工作、就业、创业、生活提供便利。

【企业动态】

【1】中国恒大：12月8月，中国恒大集团披露公告称，公司董事会已议决就截至2018年12月31日止财政年度派发每股人民币1.419元（1.578港元）股息。2018年恒大的股东可分配利润总额高达373.9亿元，按照50%分派比例及收盘价22.65港元计算，此次股息可达7.2%。

【2】融创：12月6日，北京产权交易所披露，成都融创骏源房地产开发有限公司以10.4亿成功受让成都地润置业发展有限公司51%股权。据悉，成都地润系华侨城间接附属公司，于6月27日被挂牌出让51%股权，持有成都龙泉驿区洛带镇3宗地块，用于建设洛带小镇。

【3】华润置地：近日，据招银国际发布消息称，华润置地有限公司于2019年12月3日成功定价10.5亿美元前5年不可赎回次高级永续债，交割日期为12月9日。据悉，该债券评级为Baa2(穆迪)，定价率及票面利率为3.75%。

【土地】

【1】万科联合体：12月9日，济南中锦置业（万科+市中控股+山钢）以总价12.83亿元摘得济南市中区2宗住宅地块。宗地一土地面积6.80万平方米，建筑密度≤20%，竞买保证金4亿元，起始价9.78亿元；宗地二土地面积2.12万平方米，建筑密度≤20%，竞买保证金1.5亿元，起始价3.05亿元。

【2】中梁：12月9日，中梁地产以总价9.9亿元摘得济南天桥区3宗住宅地块。宗地一土地面积1.81万平方米，建筑密度≤20%，竞买保证金2.73亿元，起始价2.73亿元；宗地二土地面积1.89万平方米，建筑密度≤20%，竞买保证金2.83亿元，起始价2.83亿元；宗地三土地面积2.90万平方米，建筑密度≤20%，竞买保证金2.18亿元，起始价4.35亿元。

【3】金融街：12月9日，遵化融融房地产开发有限公司（金融街）以1.56亿元竞得河北遵化市2宗国有建设用地使用权。一宗地块编号遵储（2019）76号，用途为住宅用地和其他商服用地，成交价格7596万元，用地面积5.82万平方米，总计容建筑面积不超过6.99万平方米；另一宗地块编号遵储（2019）77号，用途为住宅用地和其他商服用地，成交价格7993万元，用地面积6.13万平方米，总计容建筑面积不超过7.35万平方米。

【4】华鸿嘉信：12月9日，瑞安市鸿邦置业有限公司（华鸿嘉信）以总价2.8亿元竞得瑞安市塘下镇上马村AM1城中村改造地块公开出让部分地块。该地块出让面积12615.4平方米，容积率3.25，楼面价6824元/平方米，溢价率0.36%。

【物业服务动态】

池州市：近日，池州市住建局房地产管理处表示池州市即将上调物业专项维修资金交存标准。交存标准仍以房屋建筑面积为基数，未配备电梯的商品房屋，由20元/平方米上调至70元/平方米交存；配备电梯的商品房屋，由40元/平方米上调至100元/平方米交存；机动车库（位）类（含地下、地上），按50元/平方米交存。新标准将于2020年元月正式施行。【详情】

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