中指·每日要闻：2020上半年房企销售业绩TOP100发布 华侨城66.66亿摘武汉青山区一宗地块

今日看点：

·中指研究院：发布《2020年上半年中国房地产企业销售业绩100》

·碧桂园拟发行13.6亿元公司债券

·华侨城66.66亿元摘得武汉市青山区一宗地块

·建发53.5亿元竞得厦门市3宗商住用地

·大唐地产15.23亿元竞得南通市一宗住宅用地

·中奥到家（01538）拟与绿城服务（02869）设合营

【企业动态】

【1】中指研究院：6月30日，中指研究院发布《2020年上半年中国房地产企业销售业绩100》排行榜；2020年上半年，房企逐步修复因疫情影响的业绩，100房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%；其中销售额破千亿房企13家，较去年同期（12家）增加1家；百亿房企107家，较去年同期（121）减少14家。【详情】

【2】碧桂园：6月30日，碧桂园拟发行13.6亿元公司债券，发行期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率询价区间为3.8％-4.8％。

【土地】

【1】华侨城：6月30日，华侨城66.66亿元摘得武汉市青山区一宗地块，楼面价12648.48元/平方米，地上规划总净用地面积12.79万平方米，地上总计容建筑面积控制在52.7万平方米以内。

【2】建发：6月30日，建发53.5亿元竞得厦门市3宗商住用地，沧海区地块成交价35.25亿元，楼面价33899元/平方米，溢价率35.6%，土地面积1.80万平方米；翔安地块1成交价12.15亿元，楼面价23011元/平方米，土地面积1.65万平方米；翔安地块2成交价6.1亿元，楼面价23019元/平方米，土地面积8838.64平方米。

【3】大唐地产：6月30日，大唐地产15.23亿元竞得南通市一宗住宅用地，楼面价9065元/平方米，溢价率47.40%，出让面积8.40万平方米，建筑密度≤18%，绿地率≥30%

【4】星河：6月30日，星河底价13.95亿元竞得广东惠州1宗商住用地，折合楼面价约2913元/平方米，计算指标用地面积4.67万平方米，计容积率建筑面积≤16.35万平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤33%。

【5】碧桂园：6月30日，碧桂园11.92亿元竞得常州市一宗商住用地，楼面价9601元/平方米，溢价率39.91%，出让面积3.55万平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。

【6】荣安：6月30日，荣安11.89亿元竞得温州瑞安市一宗商住用地，楼面价13913元/平方米，溢价率0.51%，出让面积3.29万平方米，计容总建筑面积≤8.87万平方米。

【7】华宇：6月30日，华宇集团以总价8亿元竞得重庆市大渡口区20086号优质宅地，占地面积7.415万㎡，规划建筑面积11.13万㎡，成交楼面价7188元/㎡，溢价率27.9%。

【8】佳兆业：6月30日，佳兆业底价7.78亿元竞得广东惠州1宗商住用地，折合楼面价约2127元/平方米，使用权总面积8.18万平方米，容积率≤4.5，建筑密度＜38%，绿地率≥25%。

【9】卓越：6月30日，卓越6.09亿元竞得广东惠州1宗商住用地，宗地使用权总面积11.32万平方米，计容积率建筑面积≤19.94万平方米，容积率≤4.0，建筑密度＜38%，绿地率≥25%。

【10】绿地：6月30日，绿地5.74亿元摘得徐州新沂市2宗商住用地，总出让面积18.5万平方米，总建筑面积40.7万平方米。

【11】新力：6月30日，新力4.89亿元竞得广东惠州仲恺1宗商住用地，用地面积8.48万平方米，规划建筑面积29.67万平方米，容积率≤3.5，绿地率≥30%。

【12】紫薇地产：6月30日，紫薇地产以11.34亿元拍得西安高新一宗住宅用地，楼面价7203元/平方米，溢价率61.90%，用地面积53.793亩。

【物业】

【1】中奥到家：6月29日，中奥到家公布，与绿城服务同意共同成立生活服务公司的合营公司，注册资本为500万元，分别拥有30％及70％股权。该集团指，将向合营公司注入150万元，而绿城将注入350万元，且绿城承诺向合营公司提供生活服务产品、技术、服务系统及专业资源。【详情】

【2】瑞银：瑞银发表报告表示，维持雅生活服务（03319）“买入”评级，目标价50.7港元。据悉，雅生活服务获准12个月内发行新股，占扩大后股本6.5％，预计这将给公司股价带来短期压力，主因会令公司自由流通量增加20％。【详情】

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