中指·每日要闻：荆州撤回楼市新政；奥园健康收购乐生活80%权益，物管规模将倍增

今日看点

·荆州：撤回楼市新政 内容包括降低首付、放宽公积金贷款额度等

·上实发展：拟发行8亿元公司债券 用于偿还公司债务

·首创置业：收购北京丽泽金融商务区项目20%股权 总代价11.08亿元

·阳光城：17.05亿元竞得东莞大朗镇1宗商住用地

·奥园健康收购乐生活80%权益，物管规模将倍增

【政策·市场】

荆州：4月22日，湖北省荆州市政府发布通知称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，经市政府研究，决定自通知印发之日起停止执行4月20日发布的楼市政策。【详情】

【企业动态】

【1】上实发展：4月23日，上实发展拟公开发行2020年公司债券（期）。发行规模不超过8亿元，票面利率询价区间2.50%-3.50%，5年期，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债务。

【2】世茂：4月23日，世茂公告称，拟配售7820万股现有股份，占公司已发行股本的2.26%，配售价位每股29.73港元。预计募集资金总额23.77亿港元。扣除相关发行费用后，预计所得净款项23.11亿港元，将用于项目开发、偿还公司债务及集团一般运营资金。

【3】招商蛇口：4月23日，招商蛇口拟发行2020年度期超短期融资券。募集说明书显示，本期债券拟发行金额20亿元，募集资金拟全部用于偿还发行人本部及合并报表范围内子公司的到期债务及补充流动资金。

【4】金茂：4月23日，“中信证券-金茂中化大厦资产支持专项计划”于上交所成功发行。原始权益人为中国金茂。该资产支持专项计划发行规模22亿元，期限18年，票面利率2.65%。

【5】中国中冶：4月23日，中国中冶拟发行2020年度第六期超短期融资券。募集说明书显示，本期债券拟发行金额20亿元，募集资金拟用于偿还发行人本部的有息债务。

【6】首创置业：4月22日，首创置业发布公告称，公司全资附属公司中瑞凯华将以人民币147.25万元收购金唐天润持有的目标公司开创金润置业20%股权。同时，中瑞凯华将向目标公司提供资金，以供其偿还20%股权比例对应的股东提供的资金及相应利息，金额不超过人民币10.94亿元。据此，总承担将不超过人民币11.08亿元。

【7】珠光控股：4月22日，珠光控股公告表示，公司全资附属公司裕德投资有限公司（作为卖方）、珠光控股、天腾、目标公司与买方订立合作开发协议。此次交易的目标公司为广州御宏投资有限公司，项目公司为广州宏祥房地产有限公司，涉及标的为位于广州市黄埔区火村城市更新项目，地盘面积约为61.51万平方米，划分为融资区及重建区，合计交易价款31.18亿元。

【土地】

【1】阳光城：4月23日，阳光城以17.05亿元+无偿配建比例18%安居房竞得东莞大朗镇长塘社区1宗商住用地，出让面积3.74万平，用途为商住用地，容积率2.6，建筑面积9.71万平。

【2】龙湖：4月23日，龙湖以7.1亿元竞得青岛胶州寺门首路南侧、柳州路东侧3宗居住地块，土地用途为居住用地，容积率1＜R≤2.8，总土地面积10.39万平。

【3】新城控股：4月23日，新城控股以16.6亿元竞得温州瓯江口新区浅滩一期起步区1宗商住用地，楼面价5243元/㎡，出让面积12.25万平，用途为商住用地，容积率2.58，建筑面积31.66万平。

【4】大悦城控股：4月22日，大悦城控股以6.09亿竞得重庆市江北区的大川258亩项目地块，占地面积17.22万平方米，容积率2.34，总计容建筑面积40.29万平米。

【物业服务动态】

奥园健康：4月22日，奥园健康生活集团有限公司(简称“奥园健康”，3662.HK)宣布，其全资附属公司奥园健康生活(广州)集团有限公司，以人民币2.479亿元收购乐生活智慧社区服务集团股份有限公司(以下简称“乐生活”，中小企业股份转让系统挂牌股份代号：837249)的80%权益。【详情】

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