中指·每日要闻：苏州楼市调控新政落地 部分区域新房限售3年

今日看点

· 苏州楼市调控新政落地 部分区域新房限售3年

· 陆家嘴将公开发行7亿元公司债

· 富力地产2019年期公司债已全部发行 规模19.8亿

· 宋都6.62亿竞得浙江舟山新城商住地块

· 长城物业与深国际物流达成战略合作

【政策·市场】

【1】苏州：5月11日，苏州市政府出台了关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见。根据意见，即日起，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。

【2】北京：5月9日，北京市规划和自然资源委员消息称，今后，北京市建设项目施工图审查将不需要建设单位提交纸质设计文件，全面应用数字化审图系统，实现“无纸申报”。 

【企业动态】

【1】陆家嘴：5月10日，上海陆家嘴发布公告，将公开发行2019年第二期公司债券，发行规模7亿元，票面利率为3.88%。

【2】富力：5月10日，富力地产发布公告称，2019年公司债券（期）发行工作已于2019年5月9日结束，最终实际发行规模19.80亿元。其中，品种一发行规模15.80亿元，最终票面利率5.60%；品种二发行规模4.00亿元，最终票面利率6.48%。

【3】美的置业：5月9日，美的置业发布公告称，公司间接全资附属公司宁波梅山保税港区樾宸投资管理有限公司收购深圳市欧瑞博科技有限公司（目标公司）15%的股权，总金额为1.2亿元人民币，协议内容有关战略投资及共同发展智慧社区及智慧家居解决方案。

【土地】

【1】宋都：5月10日，宋都以6.62亿元竞得舟山市新城LC-13-03-26商住地块，出让面积2.74万平方米，容积率2.7，建筑面积7.4万平方米，楼面价8935元/平方米。

【2】宝龙：5月10日，宝龙以6.04亿元竞得浙江台州市路桥区一宗商住地，该地块编号为台土告字[2019]021号，位于路桥区南官新天地，出让面积为9.97万平方米，容积率大于1且不大于1.05，成交楼面价5763元/平米，溢价率为0.33%。

【3】敏捷地产：5月9日，敏捷地产以2.69亿元竞得广东茂名化州市下郭街道一宗商住地，该地块位于茂名化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧，建筑面积24万平方米，容积率≤3.5。

【物业服务动态】

长城物业：近日，长城物业与深国际物流发展有限公司共同签署战略合作协议，将在物业管理服务、园区智能化运营等领域进行深入的战略合作。未来，双方将共同探索物流行业与物业行业的深度融合，以智慧物流园区建设为切入点，借助现代化设施与手段突破传统物业管理模式，提升园区综合管理水平和精细化服务品质。