中指·每日要闻：广州花都实施“拍地即拿证” 奥园拟发行2020年第一期公司债

今日看点

·广州花都：新政提高审批效率 实施“拍地即拿证”

·绿地控股：2020年公司债获上交所受理 拟发行金额180亿元

·奥园：拟发行2020年期公司债 发行规模25.4亿元

·中骏45.6亿摘得福州1宗商住地

·青岛发布普通住宅物业服务等级标准

【政策·市场】

广州花都：2月27日，广州市规划和自然资源局花都区分局发布文件，根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号）的有关要求，对社会投资类工程建设项目提供“拍地即拿证”规划服务。

【企业动态】

【1】绿地控股：2月27日，据上交所发布信息显示，绿地控股集团有限公司2020年公开发行公司债券的项目状态更新为“已受理”，拟发行金额180亿元。上述债券的品种为小公募，期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

【2】奥园：2月27日，据上交所发布信息显示，奥园拟公开发行2020年公司债券（期），发行规模不超过25.4亿元（含25.4亿元）。本期债券发行总额不超过42亿元（含42亿元），采取分期发行，于2019年9月3日，发行人已完成首期公开发行公司债券15亿元，剩余额度27亿元（含27亿元）。

【3】招商蛇口：2月27日，招商蛇口公告称于2月24日至25日完成发行2020年度第二期超短期融资券，实际发行总额15亿元。上述融资券简称20招商蛇口SCP002，期限240日，起息日2020年2月26日，兑付日2020年10月23日，发行利率2.65%。

【4】华发：2月27日，上海清算所披露，珠海华发集团有限公司拟发行2020年度第六期超短期融资券，发行金额5亿元，注册总额90亿元，其中25亿元拟用于补充发行人商贸板块等单位的运营资金，其中65亿元拟用于置换即将到期的存量债券、偿还金融机构借款等用途。本期超短期融资券拟募集资金5亿元，全部用于偿还存量债务。

【土地】

【1】中骏：2月27日，中骏45.6亿摘得福州1宗商住地，地块位于仓山区上三路以南，南台大道西侧，宗地2020-07号，出让面积16.2万平方米，容积率为1.0以上、2.04以下，楼面地价13816元/平方米。

【2】首开：2月27日，首开29.59亿摘得福州1宗商住地，地块位于仓山区螺洲城峰路南侧，宗地2020-08号，土地面积19.2万平方米，楼面地价10280元/平方米。

【3】大名城：2月27日，大名城24.6亿摘福州1宗商住地，地块位于仓山区凤冈路北侧，宗地2020-11号，土地面积4.4万平方米，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于1.1万平方米，不超过1.2万平方米），成交楼面地价22254元/平方米。

【4】龙湖：2月27日，龙湖23.85亿夺福州1宗商住地，该地块位于仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目一，宗地2020-10号，土地面积6.1万平方米，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于1.5万平方米，不超过1.6万平方米），楼面地价15554元/平方米。

【5】华润：2月27日，华润12.27亿竞得徐州1宗住宅用地，楼面价11258元/平方米，溢价率36.32%；上述地块编号为2019-68号，出让面积8.4万平方米，容积率1.3，建筑面积10.9万平方米。

【6】世茂：2月27日，世茂12.02亿竞得温州1宗商住地，该地块编号为温审资中心土告字〔2020〕5号，名称为温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块，出让面积8.24万平方米，容积率2.9，建筑面积23.89万平方米，楼面价5032元/平方米，溢价率30.23%。

【7】龙湖联合体：2月27日，龙湖联合体7.81亿摘得福州1宗商住用地，宗地2020-01号，位于晋安区福马路北侧，土地面积1.9万平方米，容积率1.0以上、2.2以下（含2.2，其中商业建筑面积不少于5000平方米，不超过5900平方米），成交楼面价18278元/平方米。

【物业服务动态】

青岛：近日，青岛市住房城乡建设局会同市发改委共同发布了《青岛市普通住宅物业服务等级标准》，对青岛市普通住宅小区物业管理服务及标准进行了详细划分，并将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，共五个等级，等级越高，物业服务标准、收费标准就越高。该标准旨在为倡导“竞价格，更要竞服务”的物业服务市场竞争理念，推行“优质优价、质价相符”的物业服务等级收费制度，改善物业服务行业的经营环境，进一步促进物业服务企业改进服务态度，提升服务质量。【详情】

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