中指·每日要闻：华夏幸福拟发50亿公司债 绿城21.7亿竞得浙江丽水1宗商住地

今日看点：

·央行：2020年保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性

·华夏幸福：拟发50亿公司债 并使用1.86亿闲置资金补充流动资金

·泛海控股：拟发2020年第二期5亿公司债 利率区间7%-9%

·绿城：21.7亿竞得浙江丽水1宗商住地

·北京：通州法院为物业服务企业提出40条法律建议

【政策】

【1】央行：2月21日，中国人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议，总结了2019年金融市场和信贷政策工作，分析当前形势，部署2020年重点工作。保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”，落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。

【2】广东省住建厅：2月21日，广东省住建厅发布《关于全力支持企业复工复产的通知》，通知明确要求各地住建主管部门，结合住建工作实际，一手抓疫情防控、一手抓复工复产，促进经济平稳健康发展等十条措施。《通知》提到，支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后，有序有度恢复商品房正常销售。

【企业动态】

【1】华夏幸福：2月21日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司拟发行50亿元公司债，并使用1.86亿元闲置募集资金临时补充流动资金，同时为其参股公司苏州火炬4000万元融资提供担保。本次发行公司债券规模不超过人民币50亿元(含人民币50亿元)，债券票面金额为人民币100元，期限不超过10年(含10年)，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种，债券为固定利率债券，采用单利按年计息，不计复利。

【2】泛海控股：2月21日，泛海控股股份有限公司披露公告称，公司将面向合格机构投资者发行2020年公司债券（第二期），本期债券票面总额不超过人民币5亿元，基础发行规模为人民币0.5亿元，可超额配售不超过人民币4.5亿元（含4.5亿元），本期债券询价区间为7.00%-9.00%。

【3】融创：2月21日，融创中国控股有限公司公告披露股权变动情况，融创中国董事行使购股权，导致该公司同日发行新股合共290万股，已发行股份占有关股份发行前的现有已发行股份数目0.0625%。

【4】金茂：2月21日，中国金茂控股集团有限公司披露了一则关于提供借款的补充公告。此前于1月2日，公司间接全资附属公司青岛金茂向项目公司提供借款。对此，经作出一切合理查询后，中国金茂董事会提供项目公司的控股公司恒鑫合创最终实益拥有人身份的补充资料。恒鑫合创由海尔集团公司间接持有其49.46%的权益、青岛海创客管理咨询企业（有限合伙）间接持有其35%的权益，其余权益由三名中国籍自然人间接持有，而该等自然人均为海尔集团公司的员工。

【5】复兴国际：2月21日，复星国际有限公司公告披露一系列人事变动，该公司执行董事汪群斌获升任为联席董事长，不再担任首席执行官；执行董事陈启宇、徐晓亮均获升任联席首席执行官，不再担任联席总裁。

【土地】

绿城：2月21日，绿城21.7亿竞得浙江丽水1宗商住地，折合楼面价12080元/平方米，溢价率35.62%；该地块编号为丽土告字〔2020〕05号，位于丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地，出让面积8.98万平方米，容积率为1.9-2，建筑面积为17.96万平方米（商业建筑面积1000-1500平方米）。

【物业】

北京：近期，北京通州法院向社会发布《新冠肺炎疫情期间物业服务企业法律风险防控白皮书》。白皮书就物业服务企业在经营运行、小区管理、合同履行、劳动用工和参加诉讼五个方面，进行了法律风险点的梳理，并提出四十条防范建议。物业服务企业有“五个不得”：不得擅自披露被隔离人员的信息、不得对确诊人员采取封户封门的隔离手段、不得自行决定完全封闭小区、不得阻止租户等人员进入小区内部、不得直接采用对人身的强制手段。【详情】

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