香港置地联合体310.5亿摘上海徐汇一地块

2月20日，上海土地市场发布信息传出的消息，上海徐汇滨江西岸金融港地块被香港置地联合体以总价310.5亿拿下。

据悉，该地块无底价出让，起始价为310.2亿元，一轮加价后，就被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司及Hongkong Land (WestBund) Development Limited（香港置地）联合体竞得，总成交价310.5亿元。

该价刷新了上海土交记录，此前新鸿基曾于2013年以217.7亿拿下徐家汇地块，2014年中民投联合体还以248.5亿拿下董家渡地块。

同时，也刷新了中国大陆新的地价记录。此前招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块。

资料显示，此次出让的地块为徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，该28个地块为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，地上土地面积32.37万平方米。

其中，出让面积23.13万平方米；地下水平投影占地面积28.58万平方米。地上计容建面为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米，具体以规划审批方案为准。

商业总面积约26万方，地上20万方，地下6万方。

此前就有消息称，怡和集团有意把中国总部怡和大厦、旗舰商业产品置地广场、旗舰奢华酒店文华东方带去上海。