2024年11月上海市商办土地市场出让情况

2024-12-31 07:08:00 3房网（来源：中指研究院）

本文约581字，阅读需要大约2分钟

2024年11月，共推出土地规划建面115.83万㎡，成交4.12万㎡。

3房网讯：2024年1-11月，上海市共推出土地规划建面252.44万㎡，成交146.85万㎡，成交楼面均价7620元/㎡。2024年11月，共推出土地规划建面115.83万㎡，成交4.12万㎡。

2024年 11月，上海市共成交1宗商办地块，为：202410701地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.05万平方米，受让单位为中国石化销售股份有限公司上海石油分公司。

2024年1-11月，上海市商办地块成交楼面价最高的是202312401地块，成交楼面价为75963元/㎡，拿地企业为上海久事。

2024年1-11月上海市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
202312401	黄浦区	2023-12-04	商业/办公用地	1.62	75963	0.2%	上海久事	cd8d52ce-aaf1-4290-8cbf-252b86f37751
202408301	黄浦区	2024-09-20	商业/办公用地	0.65	51414	0.0%	上海新世界集团投资发展有限公司	e74b4058-4543-4c58-92ee-9c797a847be3
202410701	虹口区	2024-11-21	商业/办公用地	0.05	42006	0.0%	中国石化销售股份有限公司上海石油分公司	f82b7624-b069-471c-bd53-d1128d25a3fa
202408401	闵行区	2024-10-10	商业/办公用地	0.06	29500	0.0%	上海陈行海光加油站有限公司	c70b7d01-2b28-45e2-8a02-a6788b3deaeb
202407801	长宁区	2024-09-11	商业/办公用地	9.29	28166	0.0%	上海华凝汇建置业有限公司	6b3edf77-2c02-4a25-98f8-d98914f6de2b
202409301	浦东新区	2024-10-31	商业/办公用地	12.53	27469	0.0%	陆家嘴地产	be125369-4884-4cb4-9f8e-7084da1908f3
202314002	闵行区	2023-12-20	商业/办公用地	0.15	20306	0.0%	上海紫竹高新区（集团）	ecc80839-8810-46e4-bfe9-a33eb1a9040c
202400901	徐汇区	2024-02-27	商业/办公用地	0.13	20051	0.0%	中国石化销售股份有限公司上海石油分公司	ae115dfe-1033-4b11-822d-ade7637eea7d
202405801	杨浦区	2024-07-11	商业/办公用地	1.13	17975	0.0%	上海杨浦城建	8f09437c-6ef1-4be5-b034-734a1f0ccd73
202313201	虹口区	2023-12-11	商业/办公用地	5.35	13428	0.0%	上海久事	f98bc527-ca01-4c88-bd97-8adc3b8de7c0