中指·每日要闻：《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035年)》草案向社会公示

今日看点

·北京：首都功能核心区控制性详细规划草案启动公示

·首创股份：拟发行5亿元超短期融资券

·越秀集团：拟发行30亿元超短期融资券

·保利19.02亿元竞得福州晋安区1宗住宅用地

·新希望18.59亿元竞得杭州萧山1宗住宅用地

·龙湖集团收购绿城物业5%股份

【政策·市场】

北京：北京市人民政府发布通知，《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035年)》(草案)已经编制完成，规划草案于2019年12月30日至2020年1月28日向社会公示，听取公众意见建议。

【企业动态】

【1】首创股份：12月30日，据上清所消息，北京首创股份有限公司拟发行2019年度第四期超短期融资券。本期债券发行金额5亿元，发行期限165天，起息日2020年1月2日，上市流通日2020年1月3日。据悉，本期超短期融资券拟募集资金5亿元，全部用于兑付北京首创股份有限公司2019年度第三期超短期融资券。

【2】越秀集团：12月27日，据上清所消息，广州越秀集团股份有限公司拟发行2019年度第八期超短期融资券。募集说明书显示，本期债券发行金额30亿元，发行期限180天。发行日2019年12月30日，起息日2019年12月31日，上市流通日2020年1月2日，拟用于偿还2019年度第七期超短期融资券。

【土地】

【1】保利：12月30日，保利发展以19.02亿元竞得福州市晋安区1宗住宅用地，地块编号2019-66号，土地面积5.6万平方米，容积率1.0-2.2，出让权限七十年，楼面价约15442元/平方米。

【2】新希望：12月30日，杭州璟创商贸有限责任公司（新希望）以总价18.59亿元竞得杭州市萧山区1宗住宅用地。该地块出让面积5.1万平方米，容积率2.5，建筑面积12.75万平方米，楼面价约14578元/平方米，溢价率0.54%。

【3】旭辉：12月30日，杭州昌诺商务信息咨询有限公司（旭辉）以总价6.32亿元竞得杭州市萧山区一宗商住用地。该地块编号萧政储出(2019)37号，出让面积7.73万平方米，建筑面积13.92万平方米，楼面价约4541元/平方米，溢价率29.76%。

【物业服务动态】

【1】宝龙商业：12月30日，宝龙商业管理控股有限公司(09909.HK）在联交所主板正式上市，开盘价为9.50HKD。该次发售大幅超额认购，约50%用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商；约25%用于升级资讯技术系统数字化及智能运营及管理；约10%用于若干租户及供应商的股权投资；约5%用于根据轻资产业务模式翻新由独立第三方开发或拥有的零售商业物业；约10%用于一般业务用途及用作营运资金。【详情】

【2】龙湖集团：12月29日晚间，龙湖集团（00960）对外发布公告显示，龙湖集团拟收购绿城物业5%股份，总代价约10.76亿HKD。协议内容显示，龙湖集团将受让绿城服务1.39亿股股份，占其总股本的5%，总代价约为10.76亿HKD。此次交易事项将于2020 年1月6日前完成交割，同时龙湖集团会委任一名非执行董事。此后，龙湖集团还将于2020年6月30日或之前完成认购绿城服务配发的新股。新股认购完成后，龙湖集团共计持有股数将占绿城服务已发行股本总数的10%。【详情】

【3】太原：近日，太原市物业服务企业信用等级考核总结大会在太原召开，首批高信用等级物业管理行业项目实训基地被授牌。据悉，物业服务企业信用等级评价采取信用分值综合评分制，信用基准分值为200分，实行加减分制，按年度评定信用等级，从高到低划分为3A、2A、1A、3B、2B、1B、C共7个等级。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由马琛、王昭玥供稿；王珣审校）

延伸阅读：

2019年12月百城楼市·政策精读

2019物业服务资本市场总结