中指·每日要闻：中办、国办印发通知 颁布国土空间规划三条控制线 将于明年底落地

今日看点

·国土规划三条控制线颁布 将于明年底落地

·海航旗下CWT6.75亿港元出售美国八个高尔夫球场

·佳兆业拟发2023年到期3亿美元票据 利率11.95%

·越秀集团拟发行30亿元短期融资券

·华润股份拟发行35亿元中期票据

·新大正拟IPO股价市盈率22.99倍 高于行业平均水平

【政策·市场】

中办、国办：近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《意见》主要围绕“科学有序划定”、“协调解决冲突”、“强化保障措施”展开，具体包括按照生态功能划定生态保护红线、按照保质保量要求划定基本农田等六个方面内容。

【企业动态】

【1】海航：11月4日，CWT INTERNATIONAL LIMITED发布公告表示，于11月1日公司直接全资附属公司海航国际旅游地产有限公司（作为卖方）与Magic Radiance Limited（作为买方）买订立买卖协议。据此，卖方有条件同意出售及转让，而买方有条件同意购买及收购待售股份及待售贷款，总代价为8650万美元（相当于约港币6.747亿元）。

【2】佳兆业：11月4日，佳兆业集团控股有限公司发布公告表示，拟发行2023年11月12日到期的3亿美元优先票据，票面利率为11.95%。

【3】越秀：11月4日，越秀集团拟发行2019年度第三期短期融资券，用于偿还金融机构借款和信用债券，本期债券拟发行金额30亿元，发行期限30天。

【4】华润：11月4日，华润股份有限公司拟发行2019年度第八期中期票据，本期债券拟发行金额35亿元，发行期限3+N(3)年，其中，拟使用25亿元用于补充下属企业华润医药商业流动资金；剩余10亿元用于偿还发行人本部金融机构借款。

【土地】

【1】金地：11月1日，金地以22.08亿元竞得东莞寮步1宗商住用地，地块位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边，出让面积4.47万平方米，用途为商住用地，容积率3.84，建筑面积17.19万平方米，楼面价12840.72元/平方米，溢价率8.88%。

【2】中梁：11月1日，中梁以8.97亿元竞得江苏徐州云龙区农科院1宗商住地块，地块位于农科院及周边，出让面积13.25万平方米，用途为商住用地，容积率2.84，建筑面积37.65万平方米，楼面价2382元/平方米，溢价率4%。

【物业服务动态】

【1】新大正：11月4日，重庆新大正物业集团股份有限公司作为发行人发布投资风险特别公告。公告显示，发行人所属行业为“房地产业”，截至2019年10月25日，该行业最近一个月静态平均市盈率为9.63倍。而新大正本次发行股票的价格对应的发行人2018年扣除非经常性损益前后孰低的净利润摊薄后市盈率为22.99倍。【详情】

【2】新力物业：近日，宜春市上高县华海投资有限公司与新力物业集团有限公司举行了合作签约仪式，成立“宜春华海新力物业服务有限公司”。此次合作，旨在通过新力物业专业化的服务水准和丰富的物业管理经验，共同把锦江府项目打造成舒适优雅、生态健康、其乐融融的高品质社区。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由张晓飞、张曼供稿；王珣审校）

延伸阅读：

10月份房地产市场供需放缓 价格涨幅回落

杭州：土地溢价率降低 去化减速 整体下行​​​​​​​