广州黄埔区挂牌2宗涉宅地块，总规划体量超73万㎡

据出让文件显示，该地块采取限地价+竞自持+摇号的竞价方式，限制地价为519109万元;不接受联合申请;竞买人须具有10年以上地铁线网（3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上申请时须上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人须具有地铁上盖物业开发经验；地块出让后的权属人不得以任何形式阻碍广州地铁集团有限公司通行；须自持≥10100㎡建筑面积的住宅用于租赁住房；必须使用自有资金。

地块编号AG0645020

土地位置黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地铁二十一号线镇龙车辆段地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积254624.08㎡， 规划建筑面积508568㎡，容积率≤2.1，出让年限70年，起始价518897万元， 起始楼面价10203.1元/㎡。

据出让文件显示，该地块采取限地价+竞自持+摇号的竞价方式，限制地价为752400万元；不接受联合申请；竞买人须具有10年以上地铁线网（3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上申请时须上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人须具有地铁上盖物业开发经验；竞得人须自持不低于23000平方米建筑面积的住宅用于租赁住房；必须使用自有资金。

【中指地主】：提供地块可研报告