广州市9月首推宅地！增城朱村挂牌出让57亩住宅用地

据土地情报数据监测显示，9月6日，广州市9月首推一宗宅地，地块位于增城朱村挂牌1宗居住用地，起始价12.44亿元，起起始楼面价11000元/㎡，将于10月8日上午10时限时竞价。

地块位于增城区朱村街朱村，土地用途为二类居住用地，出让面积39703.92㎡，可建设用地面积37696.6㎡（折合57亩），规划建筑面积113089.8㎡，容积率3，增价幅度1000万元。

据出让文件显示，该地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定限制地价为18.04亿，楼面价约15950元/平方米。挂牌成交价包括48000平地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。

同时自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

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