时隔2日！北京1宗宅地再入市，全部建设共有产权房!

此次，是继8月9日，8月21日推地后本月第三次推地，该地块将于9月12日9：00时开始网上报价，9月27日15：00时进行现场竞拍。

• 京土整储挂(朝)[2019] 024号

北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，地块位于朝阳区豆各庄乡，用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积85059.12，规划建筑面积242377.36平方米，出让年限居住70年，商业40年，办公50年，起始价390000万元，竞买保证金78000万元。

据出让文件显示，关于规划指标方面的要求: 1306-638地块用地面积85059. 12平方米，其中，住宅混合公建用地(F1)，用地面积不大于77059. 12平方米，容积率3.0, 建筑高度80米，建筑密度30%，绿地率30%， 地块内应按照千人指标要求配置密闭式垃圾收集站1处;独立占地托幼用地(A334) 一处，用地面积不小于4000平方米，容积率0.8，建筑高度12米，建筑密度30%，绿地率30%，规划9班托幼，位置可结合方案确定；独立占地社区综合服务设施用地(A8)一处，用地面积不小于4000平方米，容积率2. 0,建筑高度18米，建筑密度30%，绿地率30%，社区综合服务设施用地内含200平方米邮政所1处，含公共文化设施、公共室内体育设施各1处共7000平方米，位置可结合方案确定。地块地上建筑规模、高度、建筑密度为上限，绿地率为下限。住宅建筑标准层层高- -般不应超过3.3米。