北京71.47亿元新挂牌3宗用地 朝阳区地块将建设共有产权房

7月26日，北京公开挂牌3宗用地，其中一宗商业用地、二宗住宅综合用地，分别位于亦庄、东坝和顺义新城。东坝地块为共有产权房用地，顺义新城为限竞房用地。3宗地块建设用地面积为220230.903㎡（约330.35亩），总起始价为714700万元。

顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块编号为京土整储挂（顺）[2019]018号，是R2二类居住用地、A33基础教育用地，东至水色时光西路，南至望潮大街，西至通怀路，北至昌金路。总用地面积146640.21㎡，建设用地面积为146640.21㎡，起始价为430000万元，保证金86000万元。

出让条件显示，本次出让宗地不配建保障性住房，居住建筑规模中套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重需达到70%以上。宗地中商品住房销售均价不超过36903元/㎡，且销售单价不得超过39753元/㎡。

朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块编号为京土整储挂（顺）[2019]017号，是F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地。总用地规模31314.227㎡，建设用地面积为31314.227㎡，起始价为189700万元，保证金38000万元。

出让条件显示，本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”。将由竞得人完成建设，房屋平均销售价格为41000元/㎡（含全装修费用）。该项目内独立占地的规划A33基础教育用地为非营利性、不出让，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设工作，并无偿交给朝阳区教委。

经济技术开发区河西区X78C2地块编号为京土整储挂（顺）[2019]019号，是B4综合性商业金融服务业用地。总用地面积：42276.466㎡，建设用地面积为42276.466㎡，起始价为95000万元，保证金19000万元。