中指·每日要闻：深圳5宗宅地揽金224亿 越秀、龙光、中海179亿分食三宗

今日看点

·中办国办印发《指导意见》加强和改进乡村治理

·华侨城与合肥城建出资百亿设合资公司 涉文旅地产开发

·中海54.08亿竞得深圳光明地块

·越秀59.08亿元竞得深圳尖岗山地块

·龙光65.8亿元竞得深圳龙华民治地块

·金地8.39亿摘得浙江台州商住地块

·彩生活与河北华北石油金地物业达成战略合作

【政策·市场】

：近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加强和改进乡村治理的指导意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。其中提到，要挖掘文化内涵，培育乡村特色文化产业，助推乡村旅游高质量发展。

【企业动态】

【1】华侨城：6月24日，华侨城公告称，公司间接全资附属公司华侨城港华已与华兴投资共同成立合营公司华侨城实业，深圳华侨城港华投资控股出资51亿元，持股51%。合资公司主要从事新型城镇化投资及开发运营，产业园区开发、招商及运营，文化旅游项目投资及开发运营，一级土地整理，房地产开发，酒店、餐饮项目的投资与开发等。

【2】招商蛇口：近日，招商局蛇口发布公告称，其发行的2019年公司债券（期）品种一最终票面利率为4.25%，品种二最终票面利率为3.75%，上述票面利率于2019年6月24日-2019年6月25日面向合格投资者网下发行。合计基础发行规模为5亿元，合计可超额配售规模为不超过51亿元（含51亿元）。

【土地】

【1】中海：6月24日，中海以限价54.08亿拿下深圳光明地块，楼面价6.68万/平方米，需配建16500平方米只租不售的人才住房。该地块位于光明区观光路北侧、明政路南侧，出让面积4.6万平米，建筑面积18.41万平米。

【2】越秀：6月24日，越秀以限价59.08亿拿下了深圳尖岗山地块，需配建8800平方米只租不售的人才住房。该地块位于宝安区西乡铁岗地区，面积3.89万平方米，建筑面积12.13万平方米。

【3】龙光：6月24日，龙光以限价65.8亿竞得深圳龙华民治地块，楼面价6.7万/平方米，需配建2.22万平方米只租不售的人才住房。该地块出让面积3.27万平方米，建筑面积14.83万平方米。

【4】越秀：6月24日，越秀以总价17.34亿元竞得杭州临安宅地，楼面价7945元/平方米。该地块于临安文体会展中心西侧，出让面积9.92万平方米，容积率为2.2，建筑面积为21.83万平方米。

【5】金地：6月24日，金地8.39亿元摘得浙江台州商住地块，楼面价6011.88元/平方米。该地块位于高新区市府大道南侧、经四路东侧，出让面积5.58万平方米，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积14.0万平方米。

【6】越秀：6月24日，越秀11亿元摘得广州市从化区一宗商住地，楼面价7329元/平方米。该地块位于广州从化江埔街九里步果场，出让面积8万平方米，总建筑面积15.4万平方米，容积率小于或等于2.7，项目内需配建面积为4000平方米的幼儿园。

【物业服务动态】

【1】彩生活：近日，彩生活与河北华北石油金地物业服务有限公司达成合作，双方将就“互联网+物业”业务开展、区域智慧社区构建、项目规模扩容等方面展开合作。未来，彩生活将充分利用彩之云平台和彩生活智慧社区服务模式，进一步提升河北区域的社区服务品质，增值社区服务内容，创新物业改革升级。

【2】镇江：近日，镇江市住建局正式印发《镇江市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》，主要对业主身份的认定、业委会候选人确定方式、业主委员会委员资格终止等盲区和难点进行了细化；同时明确业主的权利义务、业主委员会的职责和备案、业主或业主委员会侵权行为的处置等问题。

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