中指·每日要闻：光明地产3.98亿元拍下柳州一宅地 建发股份完成第八期超短期融资券兑付

今日看点：

· 多地调整住房公积金缴存基数和缴存额

· 建发股份完成第八期超短期融资券兑付

· 光明地产3.98亿拍下柳州一宅地

· 万科10.19亿拿下温州一宗商住地

· 东原物业与瑞升物业签约

【政策·市场】

【1】北京：6月17日，通州区政府召开会议，原则通过《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》。该方案部分安置补偿标准有所收紧，除被拆迁人及其配偶，其余安置人员必须为本村集体经济组织成员，取消新生儿安置，调整为仅给予新生儿一次性货币化补助。这次所制定的安置补偿标准日后将适用于全区集体土地上住宅房屋拆迁项目。

【2】：近日，深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金调整方案。例如，深圳市就将住房公积金缴存基数上限调整为27927元，较2018年上调2883元；重庆市也将住房公积金缴存基数上限调整为20441元，较2018年上调2123元；长春市新规则称，该市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调整为19730元，较2018年上限上调1696元。

【企业动态】

【1】建发：6月16日，建发发布公告表示，公司已于今年6月14日完成了2018年度第八期超短期融资券的兑付工作，本息兑付总额为人民币5.11亿元，由银行间市场清算所股份有限公司代理划付至债券持有人。

【2】保利：6月16日，保利公布，其于2016年6月20日向4名特定投资者非公开发行的1,098,901,172股人民币普通股（A股），限售期最长的一批股票将于2019年6月20日进入上市流通。本次限售股上市流通数量为122,100,122股，占公司总股本1.03%。

【土地】

【1】光明地产：6月17日，柳州市出让P（2019）32号地块，现场吸引光明地产、美的置业、金地、碧桂园、金科、盛邦、温馨等9家房企报名参与，经过约1171轮的争夺，最终光明地产以总价3.98亿元，楼面价6000元/平方米竞得该地块。该地块竞买起始价22500万元，按容积率计算，地块整体初始楼面地价为 3392.26元/平方米。

【2】万科：6月17日，万科以10.19亿元拿下温州一宗商住地，楼面价18034元/平方米。该地块为温州市城市中心区D-28-1地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。地块土地面积2.35万平方米，容积率2.4，建筑面积5.65万平方米。

【3】碧桂园：6月14日，碧桂园以总价14.25亿元竞得江苏常州JZX20191201号商住地块，楼面价8010元/平方米。该地块位于新北区红河路以南侧、轩文路西侧，出让面积约8.09万平方米，容积率2.2，总建筑面积约17.79万平方米。

【4】雅居乐：6月14日，雅居乐以总价3.65亿元竞得清远市清城区1宗商住地，成交楼面价3301元/平方米。该地块位于清城区东城街道东城大道与海逸路交界处，用地面积5.33万平方米，可建设用地面积5.20万平方米，容积率约2.13，计容建筑面积11.1万平方米。

【物业服务动态】

【1】东原物业：近日，东原物业与绵阳市瑞升物业服务有限责任公司正式签约。合作后，双方将整合各自资源优势，提升服务内涵，产生互补叠加价值，为东原物业现有外拓业务注入新活力，持续多元化发展态势。同时，本次合作意味着东原物业市场外拓正式进军绵阳，未来，将会有更多的家庭体验到专业典范的东原式生活服务。

【2】威海：近日，威海市党建引领红色物业助力精致社区建设推进会举行，相关部门负责人指出年内将出台《威海市物业管理办法》，对新建物业与前期物业管理、物业承接查验、物业收费及价格调整、公共区域经营使用管理等关键问题，以及物业管理与建筑工程质量保修等存在职责交叉重叠的问题，逐一厘清各环节权责，作出明确界定。