中指·每日要闻：光明地产完成发行6亿元中期票据 招商蛇口8.96亿竞得浙江嘉兴一宅地

今日看点

·正荣地产拟发行3亿美元2023年到期优先票据，年息9.15%

·光明地产完成发行6亿元中期票据，利率5.87%

·招商蛇口8.96亿竞得浙江嘉兴一宗宅地

·融创底价2.68亿元竞得广州花都一宗中小学用地

·佳兆业美好拟3415.98万元收购江苏恒源51%股权

【企业动态】

【1】正荣：10月31日，正荣地产集团有限公司发布公告称，拟发行于2023年5月6日到期的本金总额3亿美元的票据，年息9.15%。

【2】光明：10月31日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，公司于10月28日-10月29日实施发行2019年度第四期中期票据，实际发行金额6亿元，利率5.87%。

【3】华侨城：10月31日，华侨城集团有限公司发行2019年度第四期中期票据，本期发行金额15亿元，发行期限3+N（3）年。

【4】禹洲：近日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，拟发行于2024年到期本金总额为5亿美元按年利率8.375%计息的优先票据。

【土地】

【1】招商蛇口：10月31日，上海招商置业有限公司（招商蛇口）以8.96亿元摘得浙江嘉兴经开区一宗住宅用地，楼面价9040元/平方米，溢价率22.16%，该地块位置东至乌桥港绿化带，北至郁圩路，西至双溪路，南至支流，出让面积45044平方米，容积率2.2，建筑面积99097平方米。

【2】龙湖联合体：10月31日，嘉兴旭昂置业有限公司（龙湖）&坤和建设集团股份有限公司（坤和建设）以4.48亿元摘得浙江嘉兴经开区一宗住宅用地，楼面价7000元/平方米。该地块位置东至纵三路、北至横一路、西至尚东名邸用地界、南至城东路绿化带，出让面积33698平方米，容积率1.9，建筑面积64027平方米。

【3】融创：10月31日，融创以2.68亿元竞得广州花都一宗中小学用地，该地块为花都区芙蓉大道东一地块，土地用途为中小学用地（A33），宗地面积75046平方米（可建设用地面积69731平方米）。

【物业服务动态】

【1】佳兆业美好：10月31日，佳兆业美好发布公告，该公司全资附属佳兆业物业管理（深圳）有限公司作为买方，与该等卖方及目标公司就收购事项订立该协议，代价为人民币3415.98万元。完成后，公司将间接持有目标公司合共51%股权。该目标公司为江苏恒源物业管理有限公司，主要从事物业管理业务。于2019年6月30日，其位于江苏省盐城市的在管项目包括12个住宅社区及62个非住宅项目，在管总建筑面积分别达约120万平方米及690万平方米。【详情】

【2】中海物业：近日，中海物业全资子公司兴海物联与上海诺基亚贝尔在深圳正式举办合作框架签约仪式。自今年6月以来，双方五次合作互动、频频携手亮相。双方还会将兴海物联的智慧建筑解决方案和诺基亚企业通信方案融合，形成面向园区网络的整体解决方案，并进行全面推广；联合开发针对物联网应用的产品，形成具有独特优势的产品方案，并持续为最终用户带来更大价值。【详情】

【3】开元物业：近日，浙江开元物业管理股份有限公司（简称“开元物业”）与新昌县高新园区投资集团有限公司（简称“高新集团”）战略合作签约仪式在新昌顺利举行。双方拟共同投资成立新昌高新开元物业管理有限公司（暂定名），将全面承接新昌区域范围内物业管理等业务。双方将积极推动合资公司的发展，拓展市场，充分发挥各自优势，以达到共赢的目的。【详情】

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