中指·每日要闻：荣盛发展完成11.2亿中期票据发行 旭辉+融信45亿夺上海闵行宅地

今日看点：

·央行：坚持房住不炒 保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性

·荣盛发展完成11.2亿中票发行 票面利率7.18%

·旭辉+融信45亿夺上海闵行宅地

·中海17亿拿下哈尔滨商住用地 溢价率26.88%

·山东省发布物业服务项目招标公告13条 新增项目8个

【政策·市场】

央行：近日，中国人民银行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。央行提到，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。

【企业】

荣盛发展：近日，荣盛房地产发展股份有限公司发布了2020年度第二期中期票据发行情况公告。本期票据发行金额11.2亿元，期限2+1年，利率7.18%（发行日1年期SHIBOR+4.334%）。

【土地】

【1】旭辉+融信：近日，旭辉+融信联合体以45.23亿元竞得上海闵行区七宝镇古美北社区S110501单元27-01地块，楼面价54814元/平方米，溢价率40.55%。该地块编号东至星东路、南至平吉路、西至智联路、北至古龙路。土地用途为普通商品房，出让面积37509平方米，容积率2.2。

【2】中海：近日，中海地产以16.99亿元竞得哈尔滨1宗商住用地，地块编号为NO.2020HT033号，成交楼面价9508元/平方米，溢价率26.88%。该地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，占地面积71496.8平方米，规划建筑面积178750平方米（地上建筑面积178750平方米），容积率2.5。

【物业】

【1】中指研究院：根据中指研究院《山东省物业服务项目拓展指引快报》显示，8月6日，山东省共发布物业服务项目招标公告13条，其中住宅物业5条，非住宅物业8条。新增项目8个，其中住宅项目2个，非住宅项目6个。物业企业近期可重点关注济南、聊城、潍坊等城市。

【2】融创服务：8月6日，融创服务在港交所提交招股书。融创服务已有16年历史，主要从事物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务业务。截至2020年5月31日，融创服务的合约总建筑面积达226.8百万平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的126个城市。融创服务在国内共管理635处物业，其中包括405处住宅物业和230处非住宅物业，在管总建筑面积达100.6百万平方米，主要位于一线及二线城市。【详情】

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