中指·每日要闻：中粮集团拟发行20亿元中期票据 万科12.8亿元竞得南昌湾里区1宗商住用地

今日看点

·广东：公租房违规行为将纳入银行征信

·中粮集团：拟发行20亿元中期票据 用于偿还存量债务融资工具

·平安不动产：成功发行15亿元中期票据 票面利率2.77%

·万科：12.8亿元竞得南昌湾里区1宗商住用地

·安徽：物业专项资金管理办法征求意见

【政策·市场】

广东：4月22日，广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》，首次将公租房违规行为，包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统。

【企业动态】

【1】中粮集团：4月24日，中粮集团拟发行2020年度期中期票据。募集说明书显示，本期债券拟发行金额20亿元，发行期限3年，募集资金全部用于偿还发行人本部存量债务融资工具。

【2】平安不动产：4月24日，平安不动产成功发行2020年度期中期票据。消息显示，本期债券发行金额15亿元，票面利率2.77%，发行期限3+2年。募集资金拟用于偿还到期债务融资工具。

【3】印力：4月23日，印力集团宣布旗下一笔资产支持专项计划成功发行。该CMBS为“中信证券印力-印象2号CMBS”，以杭州西溪印象城、宁波鄞州印象城为底层资产，产品规模33.7亿元，票面利率3.8%。

【土地】

【1】万科：4月24日，万科以12.8亿元竞得南昌湾里区朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北（控规E-20-01局部)1宗商住用地，出让面积16.77万平，建筑面积30.19万平，起始价10.99亿元。

【2】绿城：4月24日，绿城以14.02亿元竞得宁波江北1宗商住用地，楼面价24270元/㎡，出让面积2.89万平，容积率2，建筑面积5.78万平，起始价9.24亿元。

【3】中梁+海成：4月24日，中梁+海成以底价13.31亿元竞得重庆南岸区南坪组团K分区1宗居住用地，楼面价6430元/平，土地面积10.35万平，建筑面积20.7万平，容积率2，出让年限50年。

【4】雅戈尔：4月24日，雅戈尔以48.62亿元竞得温州鹿城区广化单元黄龙商贸城街坊二期1宗商住用地，楼面价18279元/㎡，出让面积8.87万平，容积率3，建筑面积26.6万平，起始价43.22亿元。

【5】龙湖：4月24日，龙湖以37.21亿元竞得昆明西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会2宗地块，总出让面积8.39万平。

【6】龙湖+金地：4月24日，龙湖+金地联合体以底价32.13亿元竞得东莞市茶山镇站前路1宗商住用地，面积13.97万平，出让年限为城镇住宅用地七十年、商务金融用地四十年。

【7】恒大：4月23日，恒大以4.56亿元竞得重庆铜梁区小北海片区Ι分区1宗住宅用地，出让面积13.44万平，起始价4.1亿元。

【8】新城控股：4月23日，新城控股以9.24亿元竞得南通如皋市1宗商住用地，出让面积7.65万平，出让年限七十年，建筑面积18.36万平，起始价9.18亿元。

【9】华侨城：4月23日，华侨城以9.4亿元竞得成都青白江区兴业大道以北、通汇大道以西1宗商住用地，成交楼面价3000元/平，建设用地面积15.67万平，规划建筑面积31.35万平，容积率2，起始价9.4亿元。

【10】恒大：4月23日，恒大以18.5亿元竞得北京房山良乡镇1宗居住用地，建设用地面积56727.74㎡，规划建筑面积≤133882㎡，起始价13.9亿元。商品住房销售均价不超过35344元/㎡，且销售单价不得超过38878元/㎡。

【物业服务动态】

安徽：为进一步规范物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，近日，安徽省住建厅起草了《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法（征求意见稿）》）并公开征求意见。5月15日前，市民可通过信函或电子邮件向该部门进行反馈。按照《征求意见稿》，首次物业专项维修资金，由业主以住宅建筑安装工程每平方米综合造价为基数，按照每平方米5%-8%的比例交存。【详情】

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