中指·每日要闻：光明地产15.49亿竞得宁波商住地 世茂6.33亿夺得温州瑞安宅地

今日看点

光明地产：总价15.49亿元竞得宁波商住地

4月11日，农工商房地产（集团）有限公司（光明地产）以总价15.49亿元竞得浙江宁波江北区出让甬土资告〔2019〕第05003号商住地，溢价率7.46%，该地块位于江北区孔浦街道，地块出让面积7.44万平米，容积率1-1.93，建筑面积14.35万平米。

【政策·市场】

【1】合肥：4月10日，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知。合肥市住房保障和房产管理局将加大房地产市场监管力度，依法严肃查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”和“强制搭售”等违法违规行为。

【2】佛山：4月10日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》，《通知》内容包括，佛山将调整住房公积金贷款额，佛山住房公积金可贷额设定增设一个档次：一是累计缴存住房公积金满三年的可贷50万元/人；另两个档次是：累计缴存住房公积金满一年的可贷30万元/人、累计缴存满两年的可贷40万元/人。

【企业动态】

【1】金科：4月11日，金科集团与置信集团在成都签订战略合作协议，双方宣布以金科集团和置信集团两家母公司为基础，充分利用各自优势，将组建成立金科置信集团这一平台公司，深耕文旅、康养、产业园、新商业等四大领域，未来三年，金科集团对金科置信的累计投资将超过200亿。

【2】建发集团：4月11日，建发集团有限公司2019年度期超短期融资券完成发行，实际发行总额4亿元，发行利率2.94%，期限为233日。

【3】阳光城：4月10日，阳光城公告称，将为旗下3家全资子公司及1家参股子公司提供总额4.87亿元的融资担保。

【4】蓝光地产：4月10日，中航国际公告称，成都瑞赛及北京瑞赛与成都郫都泓璟置业（蓝光），就出售成都瑞赛持有的成都聚锦权益及出售北京瑞赛持有的权益及权利订立股权交易协议，总代价约为人民币22.14亿元。收购后蓝光将获得位于成都市郫都区郫筒镇目标地块，土地面积共计约为420.82亩，目标地块此前已开发成在售楼盘“成都中航城”，总建筑面积89万平方米。

【土地】

【1】世茂：4月11日，绍兴徽荣企业管理有限责任公司（世茂）以总价6.33亿元竞得浙江温州瑞安市一宗宅地，该地块位于塘下镇中心区规划一路以北，塘下东路以西，出让面积22271㎡，容积率1.0-2.3，建筑面积51224㎡。

【2】祥生地产：4月11日，祥生地产以总价5.4亿元竞得浙江绍兴诸暨市一宗商住地，溢价率10.88%，该地块位于暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧，出让面积64135.3㎡，容积率1.3，建筑面积83375.89㎡。

【物业服务动态】

【1】保利物业：4月10日，保利物业发布公告称，公司于近日收到中小企业股份转让系统有限责任公司出具的《关于同意保利物业发展股份有限公司股票终止在中小企业股份转让系统挂牌的函》，保利物业的股票自2019年4月11日起终止在中小企业股份转让系统挂牌。

【2】东莞：近日，东莞市拟对物业服务收费进行调整，市发改局公布了物业服务收费调整方案，向社会征求意见。调整方案提出，政府指导价调整有两套方案，每套方案的收费标准都分带电梯住宅物业和不带电梯住宅物业两种，前者的限价拟从目前的2.4元/平方米/月提高到3元/平方米/月或2.75元/平方米/月(分别为两套方案的价格)，后者的限价拟从目前的1.8元/平方米/月提高到2.4元/平方米/月或2.15元/平方米/月。