中指·每日要闻：首创拟发行10亿元公司债券 募集资金用于京津合作示范区基础设施建设

今日看点

首创：拟发行10亿元公司债券

4月9日，北京首都创业集团拟发行2019年期公开发行公司债券，本期债券发行总额不超过10亿元，发行期限为5年，本期债券的票面利率询价区间为3.60%-4.80%，该次发行已获北京市国资委、中国证监会核准。本期债券预计募集资金拟全部用于京津合作示范区起步区基础设施建设项目。

【政策·市场】

【1】发改委：4月8日，发改委日前印发《2019年新型城镇化建设重点任务》中提到，支持特色小镇有序发展，淘汰错用概念的行政建制镇、滥用概念的虚假小镇、缺失投资主体的虚拟小镇。

【2】深交所：4月8日，海南省人才租赁住房期资产支持专项计划挂牌仪式在深交所举行。深交所表示将在中国证监会统一领导下，积极推进公募REITs进程，形成具有特色的REITs板块，提升服务实体经济水平，继续做好相关工作。

【企业动态】

【1】融创：4月9日，融创中国公告称，拟发行7.5亿美元优先票据，票面利率7.95%，将于2023年10月到期，该票据计划于新加坡交易所上市发行。

【2】恒大：4月8日，中国恒大公告称，公司就发行12.5亿美元于2022年到期的9.5%优先票据；4.5亿美元于2023年到期的10.0%优先票据；及3亿美元于2024年到期的10.5%优先票据事项，与瑞信、中国银行、光银国际、海通国际、美银美林及瑞银订立购买协议。

【土地】

【1】金地：4月9日，金地商置以21.1亿元竞得成都成华区昭觉寺北片区A地块，该地块编号为CH09(21/251)：2018-044，位于中环路与川陕路交汇处，为商业兼容住宅性质，宗地出让面积72113.72平方米（合108.17亩），溢价率13.54%。

【2】金科：4月9日，金科以总价5.93亿元摘得浙江温州平阳县一宗宅地，该地块为平阳县昆阳镇城东D12、D17地块，出让面积6.98万平方米，容积率1.1至1.8，建筑面积12.57万平方米。

【3】新城控股：4月9日，新城控股旗下公司以14.46亿元竞得江苏常熟市一宗宅地，该地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧，土地面积44671平方米，为城镇住宅用地，容积率1.8-2.0。

【物业服务动态】

【1】彩生活：4月8日，彩生活正式公布2018年报，公司实现营业收入3613.7百万元，较2017年增长121.9%；净利润518.0百万元，同比增长47.7%；在管面积达363.2百万平方米，社区数量达2294个，管理项目遍布268个城市。

【2】万科物业：近日，上海万科物业赢得中粮天悦壹号的前期物业服务委托，这是继上海翠湖天地御苑后，上海万科物业在高端住宅物业市场中的又一里程碑项目。此次联手中粮置地，体现了万科物业在高端住宅领域的专业实力和品牌价值，标志着万科物业高端服务产品得到了市场的验证与认可。

【3】青海省：近日，青海省住房城乡建设厅通报物业安全抽检情况，对西宁市19家随机抽查的小区物业发出问题清单，从抽查情况看，一些企业安危意识不强，存在建筑消防设施全部处于瘫痪状态、私家车占用消防车通道、楼道内堆放杂物、消防设施不到位等问题。