今日看点
万科以底价8.9亿元竞得佛山禅城区南庄一宗商住用地
2月28日，万科以底价8.9亿元竞得佛山禅城区南庄一宗商住用地。该地块出让面积4.05万平方米，地块为商业商务用地兼容二类居住用地，容积率≤4.0，规划可建计容建筑总面积为16.18万平方米，折合楼面价5519元/平方米。
【政策·市场】
统计局：2月28日，国家统计局发布2018年国民经济和社会发展统计公报，初步核算，全年国内生产总值90万亿元，比上年增长6.6%；人均国内生产总值64644元，比上年增长6.1%；国民总收入896915亿元，比上年增长6.5%。
【企业动态】
【1】阳光城：2月28日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，已完成发行2019年面向合格投资者公开发行公司债券（期）规模15亿元，票面利率为7.5%。
【2】陆家嘴：2月28日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，控股子公司上海前滩实业发展有限公司向上海前绣实业有限公司提供不超过人民币2.3亿元的股东借款。
【3】越秀地产：2月27日，越秀地产股份有限公司发布公告称，公司与广州地铁全资附属公司广州地铁投融资（香港）有限公司订立有条件认购协议。据此广州地铁认购方按每股认购股份2.00港元的认购价（即总代价61.62亿港元），认购30.81亿股越秀地产股份。同时，越秀地产通过间接子公司广州云湖房地产开发有限公司，向广州越秀集团（控股股东）、广州地铁收购广州增城品秀星图项目86%股权及贷款权益订立协议，应付款总额达141.08亿元。
【土地投资】
【1】星河控股：2月28日，星河控股以总价66.78亿拿下广州南沙一地块，折合楼面价10291元/平方米，该地块位于黄阁镇东湾村，涉及东湾村旧村改造，地上用地面积19.31万平米，分为四宗小地块，小地块容积率不超4.3，总建面不大于66.5万平米。
【2】新鸿基：2月28日，新鸿基地产以底价11.89亿拿下位于广州南沙庆盛枢纽的一宗地块，成交楼面价4530元/平米，用地性质为商业服务业设施用地、交通枢纽用地、交通场站用地等，占地面积6.96万平米，计容总建面≤26.26万平米。
【3】旭辉：2月27日，旭辉以总价3.33亿摘得天津市滨海新区一地块，折合楼面价5337元/平方米，用地性质城镇住宅、商服用地，容积率1.5，限制高度60米，出让年限城镇住宅70年、商服40年。
【4】美的置业：2月27日，美的置业竞得以总价16.02亿徐州铜山区一宗商住地块，成交楼面价2425元/平方米，该地块位于铜山区珠江路北、大学路西。地块出让面积30.85万平方米，规划用地性质为商住用地，建筑面积83.30万平方米。
【5】大华集团：2月27日，大华集团旗下云南亚德房地产开发有限公司以底价5.35亿拿下昆明市盘龙区东白沙河南面147.42亩土地，其中KCPL2018-5-二号地块为商业用地，面积35亩，容积率≤0.7，按成交价5134.45万元计算，楼面价3107元/㎡；KCPL2018-5-三号地块为住宅用地，面积112亩，容积＞1且≤4.3，按成交价48392.64万元计算，楼面价约1507元/㎡。
【物业服务动态】
【1】奥园健康生活：2月27日，奥园健康生活集团在香港召开全球发售新闻发布会，会上，正式公布上市计划，每股招股价介乎3.48港元至4.30港元，公开认购由2月28日至3月5日止，计划在3月18日主板挂牌。国泰君安国际及中泰国际为联席保荐人。
【2】乐生活：2月27日，乐生活发布业绩预告，预期截至2018年12月31日止，公司实现年度营业收入 4.14亿元，同比增长68.4%；营业利润1720万元，同比增长70.38%；利润总额 2392.6万元，同比增长 106.58%。公司营业收入增长归功于物业管理规模持续增长，区域扩展，物业收入和新商业模式经营，以及收购其他物业公司股权。
【3】中奥到家：近日，中奥到家发布公告，公司向苏州工业园区建屋物业发展有限公司注资5630万元人民币，注资金额将由建屋物业用作其营运资金及其业务发展。注资完成后，中奥到家拥有建屋物业66%的股权，成为其控股股东。
【4】苏州：苏州市住建局发布《苏州市物业服务企业信用管理办法（试行）》，该《办法》3月1日起施行，将对苏州市构建新型物业市场监管体系、营造更为公平诚信的市场环境、提升物业管理行业的整体服务水平起到重要的推动作用。
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