当我们毕业之后,刚步入社会,由于手头上的资金不是很充裕,所以在出租房屋的时候,能够节省一些是一些,如果是自己找房子的话,就可以节省中介费,所以有很多人会寻找出租房的软件来进行租房,但是租房的同时要缴纳税费,有很多人对于这方面的知识并不是很清楚,接下来我们说说出租房屋房产税有哪些呢?出租房软件有什么呢?
出租房屋房产税
1、出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。
2、法律依据第八条规定:房产税的税率,按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。
3、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。
出租房软件
1、百姓网:如果想要租房子这个网站也是不错的,在这里你也可以查看发帖记录,看这个人发布的房源多不多,如果多而且地址什么的都不一样,肯定是中介公司发布的。
2、房天下:现在的人用的很多的一个网站,访问的人数算这些租房网站里面多的。所以有很多人在这边发布信息。这里会有一些中介不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。如果你是要租房的,记得点击房产信息来查看是不是中介公司发布的信息。
3、大学BBS论坛或者贴吧;如果是学生或者准备住在大学,依托BBS或者贴吧租房是个不错的途径,首先贴吧都是学生,没有太多的利益纠纷,还有就是在这里住了很久的学长学姐们都对这的地段熟悉,可以提出好的建议。信息准确度比较高。
有关出租房屋房产税,出租房软件全部知识就介绍到这里了,当我们在出租房屋的时候,必须要对于出租房屋的相关注意事项有一定的了解,避免在出租的过程中发生一些不愉快的事情,还有对于出租房屋房产税必须要进一步的去了解,希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
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