答:个人通过中介出租房屋时,首先需要选择一家信誉良好的中介机构,签订委托合同并了解合同内容,确保权益不受损。在出租前,需要对房屋进行全面清洁和维修,确保房屋设施完好。出租前要对租客的资质进行核实,如身份证明、工作证明等,确保租客的身份真实可靠。在签订租赁合同时,要明确约定租金、租期、押金等条款,保障双方权益。出租房屋期间,及时处理租客的报修请求,保持房屋的正常使用状态。同时,定期检查房屋的使用情况..
2024-04-24 16:05:001个回答
答:根据相关规定,房东未按合同要求出租房屋时,租户可以采取以下措施。首先,租户可以与房东进行沟通,提出要求并协商解决方案。如果房东拒绝配合或拒不履行合同义务,租户可以向相关部门投诉,如住房城乡建设部门或物业管理部门,要求其介入调解。同时,租户也可以向法院提起诉讼,要求房东履行合同义务或承担相应法律责任。在此过程中,租户应保留好相关证据,如合同、通讯记录等,以确保自身权益。综上所述,租户在房东未按合..
2024-04-23 15:25:001个回答