许多人平时在工作上都是非常努力,而努力的去工作,为的也是以后能够购买到好的房屋,这一点的实现看似很复杂,实则每天时间过得也都很快,可能在一瞬间,房产这个物品,也就可以收入囊中,当然房产购买前对于证件上的一些调查,也还得全面才行,那么房屋不动产证怎么办理?房屋不动产证和产权证区别在哪里?
房屋不动产证怎么办理
开发商会在购房者入住之前,要求购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。开发商会将材料提交给不动产登记中心,不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证。
1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责,最后照规定时间领取不动产证。
房屋不动产证和产权证区别在哪里
1、名称不同不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证。不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同不动产权证和房产证的发证机关不同,房产证印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋不动产证怎么办理?房屋不动产证和产权证区别在哪里的具体介绍,房产中的各类情况证明都是有的,所以在证件上的保存必须要好,因为说不定在什么时候,证件就会有用武之地,而办理以前,调查也是丝毫都不能够马虎,毕竟证件与证件之间,差别存在还是很多的。
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