可以抵押房子贷款买房吗 把房子抵押再买房技巧

现在我们大家申请和办理的住房抵押贷款，也就是意味着我们将现在购买的房子已经抵押给了银行，房子现在处于抵押的状态，有很多购房者目前还想再申请贷款买房，但是名下没有其他大件资产，只能将抵押的房子再抵押，那么，可以抵押房子贷款买房吗？把房子抵押再买房技巧有哪些？

可以抵押房子贷款买房吗

可以抵押房子贷款买房，但只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

1、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

2、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

把房子抵押再买房技巧

1、把房子抵押再买房需要先在银行开立一个活期存款帐户，主要是用来偿还抵押的贷款，然后根据要求填写抵押借款申请表，并提交银行规定的材料，之后银行经办人员会上面实地考察、拍照等确认房产真实性、合法性等，审批后即可办抵押登记、签订借款合同和公证。

2、在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷，银行出于危险考虑会加强危险管控，因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。客户每个月有两套房子的月供需求还，客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当，但银行更期望客户能够准时还款。

3、如果你要买二套房好还清首套房贷再去请求。某银行个贷部相关担任人表明，如依照二套房的规范请求房贷，不只需求多付首付款，还会由于二套房贷的借贷利率相对较高而多付出必定的借贷利息，有改进性住宅需求的市民，好将榜首套房子借贷结清并卖出，然后再来银行请求房贷。

有关于可以抵押房子贷款买房吗以及把房子抵押再买房技巧有哪些这个问题的全部信息，小编就和大家分析到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助，将房子抵押出去进行贷款买房，在一定程度上也是可行的，但前提是我们一定要将原来的房贷还清才可以。