外籍人士购房政策2019有哪些调整？外籍人士购房条件有哪些？

由于国家政策的改变，现在的外籍人士想要在我国购买房子已经变得比较容易了，你知道外籍人士购房政策2019有哪些调整吗？下文会针对这个问题作简单的介绍，还会说一说外籍人士购房条件有哪些，只有满足购房条件的外籍人士才能够在我国购买房屋，想了解的人可以继续往下看看。

外籍人士购房政策2019有哪些调整？

部分政策调整内容包括：外商投资房地产企业，境外机构、个人购房。调整细则如下：

1、外商投注册资本和投资总额比例，参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》（工商企字［1987］第38号）执行；

2、取消“外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金”政策；

3、境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施限购政策的城市，外籍人士购房需遵守当地购房政策；

4、有关部门进一步简化程序，提高办事效率，优化和改进外商投资房地产管理。外商可按规定直接到银行办理相关外汇登记。

外籍人士购房条件有哪些？

目前，外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号），相关境外机构和个人购房管理如下：

1、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋（另有规定的除外）。

2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，另外以下材料需要具备：

①有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

3、购房结汇需要按《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2006〕47号）执行：审核提交的申请材料，若符合规定的，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。

以上就是外籍人士购房政策2019有哪些调整和外籍人士购房条件有哪些这两个问题的介绍，虽然说我国的房地产市场发展的很不错，但是并不是每一个人都可以购买房屋，特别是在一些房源紧张的城市里，只有满足条件的人才具有购买房屋的资格，否则就算有钱也很难买到称心的房子。