收房验房费用如何确定？验房收房注意事项？

买房是件大事，但是装修房屋更是一项技术活，很多家庭生活质量不高都是由于当初房屋装修不好导致的，房屋装修时会涉及到验房这一步，验房也就是说对房屋进行检查，一旦出现差错就有可能导致纠纷问题，那么下面我们就来聊一聊收房验房费用如何确定？验房收房注意事项？

收房验房费用如何确定？

1、其三书一证一表：新收房攻略首先应看清开发商约定的交房时间，确定具体收房日期，看看购房合同中的相关约定，仔细研究约定内容；要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单。

2、要查看房屋细节：一般人肯定都不愿意到法院打官司，是像上下水管道、墙体裂缝等小问题。因此一旦在收房中发现问题，必须及时反映，与开发商交涉，能留下相应的证据，比如写在收房的表格中，并由随同的收房人员进行签字确认。在问题没有得到解决前，暂时不要进行装修，以免将来说不清楚，给对方留下把柄，给自己造成麻烦。

3、要丈量房屋面积：“收房时要丈量实际面积，因为这个容易引起日后的纠纷。”金镝律师事务所律师陈川认为，有关房屋的纠纷，大多都属于合同经济纠纷，其中有一类就是因为房屋面积与合同约定产生了差异。

所以，在收房中，能实地丈量一下房屋面积，核对合同约定，以免将来引发纠纷。实际上，房屋面积的大小不仅影响到终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积十分必要。

验房收房注意事项？

1、那不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

2、对管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。

3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。

4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

装修房子对于很多家庭来说都是十分重要的一件事，甚至要比挑选房子还要重要，收房验房费用如何确定？验房收房注意事项？以上就是小编对于这两个问题的整理回答，在装修房子时一定要选择有保证的房屋装修公司，千万不要被一些低价便宜的装修公司误导，避免白花冤枉钱。