按揭贷款计算器什么时候使用？购房按揭贷款要注意什么？

大家通过网上看房子的时候会在房子的简介中有看到一个计算器的图形，有些朋友不知道这个图形代表的是什么，其实就我们平时常说的按揭贷款计算器，对于按揭贷款计算器，首次买房的朋友们可能也是次看到，那么，按揭贷款计算器什么时候使用？购房按揭贷款要注意什么？

按揭贷款计算器什么时候使用

1、贷款买房前

在贷款买房前，消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器，该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额，家庭收入，每月用在购房上的支出，贷款年限及房屋面积，计算出家庭能力范围内的购房总价，为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估。

2、贷款买房时

在贷款买房时，用户可以选择包含等额本息、等额本金以及公积金贷款计算器。其目的是通过消费者选择不同的贷款类型、还款年限、以及贷款利率，计算出贷款总额、利息款额以及月还款额等信息，为消费者准确计算出具体房型的贷款及还款信息。

3、贷款买房后

贷款买房后，消费者可以选择提前还款计算器和税费计算器。提前还款计算器是指消费者根据自身贷款产品的基本信息，计算出不同时间内提前还款的费用，以对比提前还款与正常还款之间的利益差别。

税费计算器是指通过所购房屋的单价及面积，算出贷款买房各个环节需要缴纳的税费，例如印花税，公证费，契税，房屋买卖手续费等费用。

购房按揭贷款要注意什么

1、贷款前准备。许多购房者由于刚出社会，一般首付都是由家里人支付。但是在按揭贷款时，银行会查购房者的银行流水，所以，在购房前，要为自己做一个漂亮的流水帐。

2、买房前别频繁换工作。工作不稳定，也会导致贷款难以审批。所以，为了银行贷款能够审批通过，在购房前不要频繁换工作，可以先在一个公司干着。

3、提交真实资料信息。银行会对贷款者的身份进行严格审核，要是发现资料造假，那么贷款会被拒，而且短时间内不能再次申请。所以，申请银行贷款时要提交真实资料信息。

4、申请整数贷款。银行贷款都是按整数贷的，申请整数贷款会更容易获得银行审批。所以，要是条件可以，选择整数贷款。

以上就是按揭贷款计算器什么时候使用？购房按揭贷款要注意什么？的全部内容，按揭贷款买房的朋友会计算很多比较庞大的数字，按揭贷款需要计算贷款的利息，不同的贷款年限和贷款金额产生的利息分别是多少，也要计算每个月的月供是多少，如果不使用贷款计算器就比较难算，大家选择按揭贷款计算器就轻松得多。