想必大家都知道,现在的房价真的不算便宜,如果年轻人想要全额买一套房子,那也没有家人支持的话,大多数人都办不到,因此按揭贷款买房出现之后一直很受欢迎。在任何时候人们都一定要懂得规划,就算是买房也是如此,想知道按揭贷款计算器买房具体怎么计算吗,想知道怎么利用贷款计算器计算贷款月供吗,继续往下看看吧!
按揭贷款计算器买房具体怎么计算?
1、本计算器是房贷计算器,含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前贷款利率计算出按揭月供款。
2、通过房贷计算器计算完成后,您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式,可以选择最合适的还款方式。如有需要,您还可根据实际情况修改年利率。
3、房贷计算器的四大特点::贷款类型随意选择——商业贷款、公积金贷款,或组合贷款等不同贷款类型可任意选择,成功集多个购房贷款计算器于一身。特点2:汇集各类房贷利率计算器——计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率,还可自定义贷款利率。
选择不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案,自动保存到一个列表,轻松对比,选出最省钱、最合适的贷款方案!特点4:计算结果可导出、打印!——汇总不同贷款方案的计算结果,可导出并打印出来!
怎么能用贷款计算器计算贷款?
1、打开百度应用的房贷计算器,可以搜索”百度应用房贷计算器“或者输入网址:http://api.apps.baidu.com/houseloan,即可打开百度应用计算器(如下图),在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式,(假设贷款100万,20年,基准利率,等额本息还款)点击”计算“。
2、计算结果很快显示在下面(如图所示),包括利息总额、累计还款总额、每月月供、月付利息等,其中”每月月供“(6544.44元)即是我们要找的答案。
3、如果觉得这个月供太高了,想要降低月供的金额,那么可以重新选择贷款期限,比如把原来的20年改为30年,选完之后再次点击”计算“。
4、这时我们可以看到,每月月供的金额已经降为5307.27元了,这是因为其他条件不变的情况下,贷款的期限越长,月供越小,但贷款期限最长不能超过30年哦。
5、如果还是觉得这个金额太高了,那么还可以再试一下公积金贷款,点击”公积金贷款“,输入同样的数据,再次点”计算“,这时,你会看到月供变成了4352.06元,这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。
看了上文的内容,想必大多数的人都了解了怎么利用贷款计算器计算贷款月供,虽然说计算月供是一件比较容易的事情,但是按揭贷款计算器买房具体怎么计算这个问题就比较麻烦了,如果人们不能够深入的了解这个问题的答案,那么买房之后也容易出现意外,甚至根本办不到贷款。
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