买房是大事,选个好经纪人能省心不少。一番周折后,眼前这个经纪人究竟靠不靠谱?别着急,我教你几招。
第一,看他说话是不是算数。诚信这个东西,一眼难辨,但坦白、透明的态度,往往意味着可信。诚信的经纪人不会让你觉得被蒙在鼓里,相反,他们会让你感到安心。
第二,专业水平得过关。从房价趋势、区域楼盘到交易流程,这些都得了如指掌。如果他能精准分析税费和合同,还能为你的购房计划出谋划策,那就是你的福星。
第三,别忘了,经验也很重要。二手房交易复杂多变,几年磨一剑的老手更靠得住。通常,至少两年以上的从业经验是个合格标准。
第四,历史成交记录也能说明问题。一位业绩斐然的经纪人,往往能给你带来更多的信心,而且他的实力也更值得信赖。
第五,好口碑是必须的。房产界诱惑多,能保持好评如潮的,自然是人品和能力的体现。
第六,千万别小看了经纪人的谈判本领。这可关系到你能否买到性价比高的好房子。同一套房子,不同经纪人能谈出不同的好价钱,这就是他们的魔力所在。
第七,当然,他在公司的职位也能反映一二。业绩好,位置自然不会低,这间接说明了他的专业水平和经验。
第八,看看人品。一身得体装扮、举止优雅的经纪人,往往代表着他的专业素质和对客户的尊重。
选对经纪人,买房之路才能更顺畅。记住这八大要点,让你买房不踩雷。
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