期房交房要注意什么 期房的交房流程是什么

现如今很多人都是比较喜欢买期房的，因为价格上会比较便宜一些，但是在购买期房的时候需要了解的事项有很多，首先就是在交房子的时候一定要注意房子质量方面的检查，以及相关收房的流程问题。对此期房交房要注意什么？期房的交房流程是什么？了解了这些之后才能够着手准备有关房子的装修问题，距离自己入住新房自然也就会比较快了。

期房交房要注意什么

注意接收入住通知书，关注产权期限。接到入住通知书后判断开发商是否如期交房，交房后提出处理意见并按照通知的约定时间去收房。出现法定的退房条件时，购房者可以选择退房，违约责任由开发商承担。房屋质量存在问题的情况下，购房者有权要求开放商进行维修。

期房的交房流程是什么

1、期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。期房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房房地产开发企业指定的地点，查验期房房地产开发企业依法应当取得的书面文件。

2、关注面积问题，索要《面积实测表》，向期房开发商了解公摊面积大小及组成。期房业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。房地产开发企业对期房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。

3、买受人向期房房地产开发企业交纳期房买卖合同或期房预售合同约定的其他费用。业主签署《期房验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取期房钥匙。业主向期房房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理期房物业管理的相关手续。

期房交房要注意什么以及期房的交房流程是什么？上面已经给做出了一些介绍，其实每个开发商在进度方面不一样，所以说什么时候交房，主要还是要以具体的结果为准。期房在进行交房的时候是应该先下达交房通知书，然后业主对房子的质量进行各项的检验，并且持相关资料去进行收房，所有的事项准备完了以后，也应该要注意相关税费的缴纳问题。