对于房产税很多人会感觉陌生,毕竟在我们的日常生活中,如果自己不买房子的话,接触这类的问题还是比较少的,房产税是购房之后要缴纳的费用之一,房产税主要是根据房子的位置来进行收纳的,但是有的人不知道能不能不交房产税。那么小编就来告诉你房产税计入什么科目?什么样的房子不用交房产税?
房产税计入什么科目
房产税计入管理费用科目。与房产出租有关的房产税应列在“税金及附加”科目核算。房产税是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
什么样的房子不用交房产税
1、国家公用的房子
对于国家公用房子是不需要出房产税的,因为这类房子最终目的不是为了盈利,比如出于公益修建的房子,养老院、孤儿等,对于这类房子是不需要缴纳房产税的。
2、没有房产证的房子
有的房子不符合条件,没有到房管局进行登记,对于这种房子是不需要缴纳税费,但这类房子要是出现什么事情的话,合法权利也得不到保障,虽说没什么人买,但这样的房子还是存在的。
3、小产权房
有些小产权房也不需要缴纳房产税,因为这类房子证据不齐,也没到房管局登记,所以对于这类也不需要交税,而且小产权房征收房产税的话,可能还会有一些不好的影响。
以上是小编介绍的房产税计入什么科目?什么样的房子不用交房产税?对于房产税的问题我们已经了解,我们知道房产税是每个公民买房子之后不能少的费用,缴纳税费的主要作用就是让我们后期办理证件更顺利,如果缴纳税费的话,会影响后期办理证件。
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