二套房如何征收房产税 房产税征收范围

大家在买房的时候，房产税一直都是大家比较关注的问题，只是现在国家还没有全面的实行房产税，所以大家对于房产税还是有一些困惑的，对于房产税的征收范围也是了解的非常少，那么，我们今天就来了解一下二套房如何征收房产税？同时我们也来说说房产税征收范围？一起来看看相关的知识吧。

二套房如何征收房产税

1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

2、前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10－30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

房产税征收范围

1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2、房产税征收范围包括房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

3、房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。

上面就是今天跟大家分享的有关二套房如何征收房产税，以及房产税征收范围的全部知识，希望可以给大家带来帮助。有很多人买了一套房子之后，觉得自己的经济情况可以再去买第二套房，但是二套房要缴纳的税费也是不一样的，所以大家在缴纳税费的时候，一定要提前去了解清楚。